Großzügig geschnittene, helle 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Heilbronner Osten

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1975 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 104 m² entspricht in etwa der Größe eines Reihenhauses, mit dem Vorteil, dass sich die gesamte Wohnfläche auf einer Ebene befindet. Zu der Wohnung gehört eine sowohl nach Westen, als auch nach Süden ausgerichtete Loggia, wo Sie tagsüber die Sonne genießen können. Der Grundriss lässt sämtliche Nutzungsmöglichkeiten zu, ob als Wohnung für die junge Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Menschen, welche die Vorzüge eines reichlichen Platzangebots zu schätzen wissen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Gemeinschafts-Waschküche, ein Gemeinschafts-Hobbyraum sowie eine Sauna, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Ebenso ein gemeinsam genutzter Fahrradraum und ein wunderschöner kleiner Park hinter dem Haus, der zum Verweilen einlädt. Ein Tiefgaragenplatz ist ebenso Bestandteil des Angebots und bereits im genannten Preis enthalten. Die Immobilie ist momentan vermietet und eignet sich auch bestens für Kapitalanleger. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt ca.7.236 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 02/2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keinerlei Haftung übernommen.

Lage