| Miete | 1800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 360 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 200 € |
| Kaution | 5400€ |
Die helle und sehr ruhige 3-Zimmer-Galerie-Wohnung auf 2 Ebenen (Baujahr 1992) ist frisch renoviert. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und besteht aus einem Schlafzimmer, einem weiteren Büro/ Schlafzimmer und einem Wohnzimmer auf 2 Ebenen. Vom Wohnzimmer im OG führt eine Holztreppe in das gemütliche Dachgeschoss mit Gäste-WC. Der Zugang zum einladenden, überdachten Süd-West-Balkon ist vom Wohnzimmer und der Küche möglich. Desweiteren verfügt die Wohnung über eine großzügige Küche und ein großes Bad mit Dusche und Badewanne.
* Verfügbar z.B. ab November 2025 bzw. nach Vereinbarung
* Galeriewohnung mit sichtbarem Dachstuhl
* Neuer Parkettboden in allen Wohnräumen
* Helle Wand- / Bodenfliesen in Bad und sep. WC
* Einbauküche für geringe Ablöse
* Großzügiger Süd-West-Balkon (überdacht) mit Abendsonne
* Rollläden in allen Räumen
* Gegensprechanlage
* Kellerraum mit Fenster / Licht / Steckdose
* Eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss in Waschküche
* Optional Garage
Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit, die Mindestvertraglaufzeit beträgt 36 Monate.
Wir sind ein Nichtraucher-Haus.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet nahe dem Grubmühlerfeld in Gauting, einem sehr beliebten Ortsteil.
Entfernungen:
* S-Bahn Gauting 1.000 Meter
* alle Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung im Umkreis von ca. 1.000 Meter
