| Kaufpreis | 439.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1955 wurde 2009 umfassend saniert und bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und klassischem Charme. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert, die Immobilie wird durch drei Garagen und eine großzügige Terrasse ergänzt.
Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, von denen das Dachgeschoss derzeit vermietet ist. Die sanierte Infrastruktur gewährleistet, dass sowohl die eigenen Bewohner als auch die Mieter im Dachgeschoss von einer hohen Wohnqualität profitieren können. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die einen herrlichen Fernblick bietet – der perfekte Ort, um den Tag zu genießen.
Die drei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zur Nutzung als Werkstatt. Das sanierte Haus überzeugt durch die gelungene Mischung aus klassischer Architektur und modernen Elementen, die für ein angenehmes und gemütliches Wohnklima sorgen.
Mit dieser Immobilie erhalten Sie ein schönes Zuhause in ruhiger Aussichtslage, die derzeit noch vermietete Dachgeschosswohnung. Wird mittelfristig frei werden. Der gut durchdachte Grundriss, die umfassende Sanierung und die ruhige Lage machen dieses Zweifamilienhaus zu einem idealen Ort für Familien.
Hinweis:
Aktuell stehen zwei autarke Wohngebäude auf dem insgesamt 981 m² großen Grundstück, welches im Verkaufsprozess grundbuchlich neu vermessen, in zwei Separate Grundstücke aufgeteilt und mit entsprechenden Wegerechten versehen werden müsste.
Bei der angegebene Grundstücksgröße von 556 m² handelt es sich um eine Schätzung.