Dachgarten
Außenansicht
Wohnbereich mit Künchenzeile
Bad
Bad
Loggia
Gang
Dachgarten
Grundriss

Ideal für Singles & Pendler – Citynahes Apartment im Marina Quartier HC45

Johanna-Dachs-Str.
93055 Regensburg – Ostenviertel
Bayern
674 €
Kaltmiete
42 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
TraumImmo-ID: P43X9WA
Partner-ID: 409958
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Angebot von Knut Hierschel MDHV

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Information

  • Typ: Etagenwohnung
  • Etage: 2
  • Wohnfläche ca.: 42 m²
  • Bezugsfrei ab: 15.12.2025
  • Zimmer: 1
Balkon

  • Baujahr: 2022
  • Zustand: MintCondition
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: FiringTypeDistrictHeating
  • Stockwerke: 4
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete674 €
Nebenkosten138 € inkl. Heizkosten
Heizkosten51 €
Kaution2022€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Wohnen im beliebten Marina-Quartier - attraktives 1 Zimmer Appartment in Regensburg.
Zur Wohnung gehören neben dem Wohn-/Schlafbereich mit Einbauküche ein Balkon, ein Duschbad, Flur, Keller und ein Dachgarten auf dem man im Sommer entspannen oder auch den Kontakt zu netten Nachbarn pflegen kann.
In der Tiefgarage steht ein Duplexparkplatz zur Verfügung.


Ausstattung

Die Wohnung ist im Wohnbereich mit Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Im Bad Fliesen - ebenerdige geräumige Dusche mit Glastrennwänden.
Eine Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Spülmaschine und sonst allem, was man so braucht wartet im Essbereich auf Sie.
Für ordentliche Wärmedämmung sorgen die 3-fach verglasten Fenster.
Eine kleine Loggia ermöglicht den schnellen Frischluftaufenthalt - auch bei Regen, weil überdacht.
Bei schönem Wetter freut sich ihr Dachgarten auf Sie, wo sie durch den Stromanschluss auch mal den Elektrogrill nutzen können.
Die Wohnung ist groß genug für 1 Person, jedoch wo bringen Sie ihre Gäste bei einer Familienfeier unter? Gleich nebenan finden Sie ein gutes Hotel, wo Ihre Gäste übernachten können.


Sonstiges

Für die Anmietung ist eine positive Schufa-Aufkunft Voraussetzung und ein Einkommen, was zur Miethöhe verhältnismäßig ist.
Im Mietvertrag wird ein 2-jähriger gegenseitiger Kündigungsverzicht vereinbart - ab 3 Monate vor Ablauf dieses Jahres beträgt die Kündigungsfrist wie üblich 3 Monate zum Monatsende.


Impressum:
MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
Kontakt
Telefon: +49 9431 / 610372
Telefax: +49 9431 / 529771
E-Mail: sad@mdhv.de
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Stendal
Registernummer: HRB 6059
Geschäftsführung: Anna Hoferer
Der Mietvertrag ist jedoch nicht befristet.


Lage

Lagebeschreibung

Im neuen Wohnviertel Marinaquartier genießen Sie das angenehme Flair eines Wohnviertels außerhalb des hektischen Zentrums, sind jedoch auch zu Fuß relativ schnell in der Innenstadt oder im Einkaufszentrum. Unweit der Wohnanlage befindet sich die Donau, die bei schönem Wetter zu Spaziergängen oder im Sommer auch zum Besuch in der Strandbar einlädt.
Fußläufig oder mit dem Rad erreichen Sie auch den Supermarkt für Einkäufe des täglichen Bedarfs und zahlreiche Restaurants.
Weiter entfernte Ziele erreichen Sie entweder mit dem Auto oder mit dem Stadtbus, dessen Haltestelle sie in 8 min. zu Fuß erreichen.

ohne-makler.net
Anbieter:
Angebot von Knut Hierschel MDHV

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