| Kaufpreis | 899.000 € |
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| Provision | 3,2% (3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)) |
Dieses attraktive und solide Einfamilienhaus wurde im Jahre 2003-2004 massiv errichtet und attraktiv verklinkert. Über einen liebevoll angelegten Weg gelangen Sie zu Ihrem neuen Traumhaus. Das Walmdach ist mit glasierten Dachpfannen eingedeckt und die Kunststofffenster sind 3-fach isoliert. Außenrollläden im Erdgeschoss bieten zusätzliche Sicherheit. Beheizt wird über eine Gas-Heizung als Kombigerät mit Warmwasseraufbereitung. Im Erdgeschoss sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Sie betreten das Einfamilienhaus und gelangen in den großzügig gestalteten Eingangsbereich mit anliegendem Gäste-WC. Dahinter schließt sich ein großer lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich an, der zur geselligen Zeit mit Familie und Freunden einlädt. Der Kamin lädt zum gemütlichen Abend ein. Angrenzend befindet sich die hochwertige Küche, ausgestattet mit Markengeräten und verschiedenen Besonderheiten sowie einem praktischer Tresen. Der Hauswirtschaftsraum bietet Abstellfläche und Platz u.a. für die Waschmaschine sowie den Trockner. Im Dachgeschoss gelangt man durch den Flur zu den ähnlich großen, gut geschnittenen Kinderzimmern (vermeidet streit), sowie dem Schlafzimmer. Ebenfalls ist ein großzügiges Vollbad mit Eck-Badewanne und großer Dusche vorhanden. Im Spitzboden befindet sich weitere praktische Abstellfläche. Ein weiteres Highlight ist die große Doppelgarage mit großzügigem Extraraum, der sich optimal als Werkstatt oder Lager eignet. Das liebevoll pflegeleichte mit Rasen, Sträuchern und Bäumen angelegte Grundstück verfügt über verschiedene Highlights, wie z.B. das XXL-Gartenhaus oder den "Beach-Bereich sowie ein ca. 9 m² großes Stelzenhaus für Kinder. Die Holzterrasse sowie das Eingangspodest bestehen aus Guyana Teak. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 155,80 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahr 2004.
