| Kaufpreis | 450.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Das charmante Fachwerkhaus aus dem Ursprungsjahr ca. 1905 mit einem Anbau aus 1974 beeindruckt durch seinen gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 267 m² verteilt auf 2 Etagen ist es ideal als Anlageobjekt. Das Gebäude verfügt zudem über 4 Garagen und 2 Parkplätze auf einem ca. 756 m² großen Grundstück. Der rückwärtige Teil des Grundstücks ist als Hausgarten zur gemeinschaftlichen Nutzung der Mieter angelegt.
Dank der Etagenheizungen (4 Wohnungen mit Gasthermen, 1 Wohnung mit Nachtspeicher Bj. 2006) ist für eine angemessene Wärmeversorgung gesorgt, auch der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschinen.
Die Immobilie ist derzeit vermietet, was für eine lukrative Rendite sorgt. Das Mehrfamilienhaus bietet durch die Garagen und Parkmöglichkeiten zudem ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen das Gebäude zu einem idealen Wohnort für alle, die das Stadtleben genießen möchten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nahegelegen und überwiegend fußläufig zu erreichen.