| Kaufpreis | 469.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus ist ein echter Rückzugsort für alle, die die Natur lieben, Ruhe suchen und auf ein nachhaltiges Wohnkonzept Wert legen. Eingebettet in eine grüne Landschaft, fernab vom Trubel der Gemeinde, entfaltet dieses Haus seinen besonderen Charme – mit keinem direkten Nachbarn im Umkreis von rund 700 Metern Luftlinie.<BR /><BR />Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung, den guterhaltenen Parkettboden und den wärmenden Kamin ein behagliches Lebensgefühl vermittelt. Insgesamt bietet das Haus drei Schlafzimmer, die sich im Dachgeschoss befinden – ideal für Familien, Gäste oder zur individuellen Nutzung. Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich ein das Badezimmer, das die private Rückzugszone perfekt ergänzt und durch eine weiteres WC im Erdgeschoss ergänzt wird.<BR /><BR />Ein architektonisch gelungener Anbau erweitert das Raumangebot um einen weiteren großzügigen, lichtdurchfluteten Raum mit eigener Kaminwärme – ein idealer Ort zum Entspannen, Arbeiten oder kreativen Schaffen, ebenfalls mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.<BR /><BR />Das energetische Konzept überzeugt durch eine moderne Wärmepumpe, die von einer PV-Anlage mit 10 kWp Batteriespeicher unterstützt wird – effizient, zukunftssicher und umweltschonend. So lässt sich komfortables Wohnen mit einem bewussten Umgang mit Ressourcen verbinden.<BR /><BR />Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein gut isoliertes charmantes Nebengebäude, das einen weiteren, großen Raum beherbergt – vielseitig nutzbar, ob als Atelier, Gästezimmer oder kleines Büro.<BR /><BR />Das großzügige Grundstück bietet viel Raum zum Entfalten und wird durch eine zusätzliche, angrenzende Grünfläche ergänzt, die für einen geringen Betrag dazu gepachtet werden kann – ideal für Gartenfreunde, Tierfreunde oder einfach zum Genießen der Weite.<BR /><BR />Das Grundstück ist bis auf den Ab - und Zuwasseranschluss vollständig erschlossen. Die Entsorgung erfolgt zuverlässig über eine eigene Klärgrube, diese ist sehr wartungsarm. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Hauseigene Wasserstation. <BR />Ein Haus, das nicht nur mit durchdachter Technik und natürlicher Schönheit überzeugt – sondern mit echter Lebensqualität im Einklang mit der Umgebung.