| Kaufpreis | 419.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Das verklinkerte, schöne Haus wurde ca. 1991 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus insgesamt 5 Wohnungen. Es befindet sich nur wenige Schritte vom Teltowkanal entfernt. Die zu verkaufende Wohnung liegt mit ihrem Balkon und dem zugeordnetem Garten nach hinten heraus. Von der Wohnung, welche im Hochparterre (nachfolgend HP genannt) liegt, können Sie vom Balkon aus, mittels einer Treppe direkt in Ihren Garten. Der Garten ist bereits mit einer gewachsenen Hecke optisch vom Gemeinschaftsgarten getrennt, so dass Sie hier Ihre Privatsphäre haben. Den Gemeinschaftsgarten können Sie zusätzlich nutzen. Im HP der Wohnung befindet sich die gesamte Wohnfläche von ca. 73m². Mittels einer Wendeltreppe gelangen Sie in den unteren Bereich. Hier erwartet Sie ein tagesbelichteter Raum von ca. 24m² zur Nutzung als Büro, Gästebereich oder Ähnlichem. Auch Ihr Keller ist als Raum und nur von Ihnen begehbar in diesem Bereich zu finden. Sozusagen ein zweiter Raum. Von dieser Etage (Untergeschoss = UG) aus gelangen Sie ebenfalls in das Treppenhaus. Die Räume im UG der Wohnung ist separat vom Hausflur zu begehen. Das macht diesen Bereich zusätzlich interessant. Jugendliche und Gäste wollen gerne einen eigenen, zugänglichen Bereich haben, das UG eignet sich hervorragend dafür. Das Haus ist ruhig und sehr gepflegt. Es wird zudem ständig Instand gehalten und die meisten Eigentümer bewohnen Ihre Wohnungen selbst. Das monatliche Wohngeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt 305 EUR.
