Mehrfamilienhaus mit 3 Reihenwohneinheiten im schönen Süderdeich

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus wurde von 1984 bis 1987 kernsaniert, das Satteldach wurde 2010 mit neuen Falzblechen eingedeckt. Jede Wohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen und hat eine eigene Gasheizung, diese wurden in den Jahren 2008, 2010 und 2013 erneuert. Zusätzlich besteht jeweils im Wohnzimmer die Möglichkeit, einen Kaminofen zu installieren. Die Fenster bestehen überwiegend aus Holz mit Isolierverglasung, vereinzelt sind auch schon Kunststofffenster eingebaut. Die drei Wohnungen bestehen jeweils im Erdgeschoss aus Flur, Duschbad, Küche mit Einbauzeile und Wohnzimmer und haben eine eingefriedete Terrasse. Im Dachgeschoss finden sich jeweils ein WC, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Wohnung 1 (in den Grundrissen rechts) hat im Dachgeschoss ein zusätzliches Arbeitszimmer. Von Außen zugänglich ist der Hausanschlussraum, wo auch alle Zähler sitzen. Der rückwärtige Garten wird von Wohnung 3 genutzt, der seitliche Garten an der Hofauffahrt von Wohnung 1 und Wohnung 2 nutzt den Garten vor dem Haus. Mehrere befestigte Stellplätze sowie ein Doppelcarport mit Abstellräumen stehen für Fahrzeuge zur Verfügung. Die mittlere Wohnung steht derzeitig leer und kann durch den neuen Eigentümer vermietet oder selbst genutzt werden. Die angegebene Nettokaltmiete bezieht sich auf die Sollmiete bei voller Vermietung!

Lage