Vorderansicht
Essbereich
Küche 1.0
Küche 1.1
Schlafzimmer 1.0
Schlafzimmer 1.2
Balkon
Badezimmer 1.1
Ausblick Balkon
Wohnzimmer 1.1
Wohnzimmer 1.2
Küche 1.2
Schlafzimmer 1.1
Badezimmer 1.0
| Miete | 640 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 230 € inkl. Heizkosten |
Chice Dachgeschosswohnung in gepflegtem Hause Nähe Universität
Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung mit einem ganz besonderen Flair in einem gepflegten Wohnhaus in Trier-Filsch, in unmittelbarer Nähe zur Universität.
Die Wohnung besticht durch einen hellen und einladenden Wohnraum mit einem besonderen Schnitt, der eine getrennte Aufteilung in Essbereich, Büro und Wohnzimmer ermöglicht. Der Wohnraum bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Südwestausrichtung und ist durch große Gaubenfenster geprägt, die dem Raum eine einzigartige Atmosphäre verleihen. Zudem besteht die Möglichkeit zur Mitnutzung eines Gartens. Von der zentralen Diele aus gelangen Sie in die separate Küche, das Bad mit Wanne und Dusche sowie den geräumigen Schlafraum. Die Küche ist zudem mit einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Flüssiggas, während die Warmwasseraufbereitung durch einen Durchlauferhitzer im Badezimmer sichergestellt wird.
Zusätzlich bietet die Wohnung praktischen Stauraum: Über der Wohnung befindet sich ein Speicherraum, und ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Im Flur befindet sich ein eingebauter Garderobenschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die aktuelle Küche kann von der jetzigen Mieterin für 800,00 EUR übernommen werden.
Ein Stellplatz kann für monatlich 25 EUR angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und steht ab dem 01.08.2025 zur Verfügung. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine gemütliche und helle Wohnung in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen.
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Trier ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie ist mit ihren 110.000 Einwohner die viertgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und wurde vor mehr als 2000 Jahren gegründet und ist bekannt durch römische Baudenkmäler, wie das Amphitheater, die Barbarathermen, die Kaiserthermen, die Konstantinbasilika, Porta Nigra und die Römerbrücke. Die Baudenkmäler zählen seit 1986 zu den UNESCO-Welterbe.
Trier, Stadtteil Filsch, gefragte Wohnlage in der Nähe der Universität. In der Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Tarforst, welches über einen Aldi, einen Edeka, ein Döner-Restaurant, einen Optiker, ein Reisebüro, ein Florist, ein Friseur, eine Apotheke, eine Volksbank, eine Sparkasse, eine Eisdiele sowie einen Drogeriemarkt verfügt. Eine gute Busanbindung ist in fußläufiger Nähe gegeben, die Busse fahren Richtung Campus 1 & 2 der Universität Trier, dem Hauptbahnhof, der Porta Nigra, der Kaiserthermen, Trier-Irsch, Ruwer und Pluwig.
In der Nähe zur Wohnung befindet sich auch der Panoramablick Schellberg sowie der Startpunkt der Galgenkopftour, welche Sie rund um Irsch, Korlingen, Filsch und Tarforst führt. Höhepunkt der Tour ist das Gipfelkreuz der Neumetter Kupp, von wo Sie einen wunderschönen Ausblick über das Ruwertal genießen können.
