| Miete | 2475 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 400 € |
| Gesamtmiete | 2875 € |
| Provision | 10,710% (3 Kaltmieten zzgl. 19 % ges. MwSt.) |
Gewerbejuwel im Erdgeschoss: 165 m² – Raum für Ihre Visionen!
Willkommen in einer einzigartigen Gewerbefläche im Erdgeschoss, die Ihnen auf ca. 165 m² unendliche Möglichkeiten bietet, Ihre geschäftlichen Träume zu verwirklichen. Ob als repräsentativer Standort für Ihren Einzelhandel, stilvolles Büro oder kreatives Atelier – dieser Raum passt sich Ihren Vorstellungen perfekt an.
Bereits beim Betreten durch den straßenseitigen Eingang werden Sie von einem großzügigen Bereich mit ca. 60 m² begrüßt. Fenster und eine einladende Eingangstür sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten Ihnen gleichzeitig die ideale Bühne, um Ihr Unternehmen wirkungsvoll zu präsentieren.
Der erste Raum besticht durch seinen L-förmigen Grundriss, der Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer Geschäftsfläche bietet. Eine Tür führt weiter in einen großzügigen hinteren Raum mit ca. 80 m², der Ihnen ebenso viel Raum für kreative Gestaltung lässt. Die bereits vorhandenen, nach Geschlechtern getrennten Sanitäranlagen befinden sich in praktischer Lage links des Raumes.
Zusätzlich gibt es einen angrenzenden Bereich von ca. 25 m², der sich hervorragend als Lager, Büro oder zusätzliche Verkaufsfläche eignet. Die kluge Raumaufteilung bietet Ihnen die Freiheit, die Fläche genau so zu nutzen, wie es für Ihr Unternehmen am besten ist.
Diese vielseitige Gewerbefläche steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und kann kurzfristig bezogen werden. In Absprache mit dem Vermieter sind vor Mietbeginn individuelle Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen möglich, sodass Sie den Raum ganz nach Ihren Wünschen anpassen können.
Nutzen Sie die Chance, diese flexible und hochwertig ausgestattete Gewerbefläche in erstklassiger Lage zu Ihrem neuen Geschäftssitz zu machen. Profitieren Sie von der hohen Sichtbarkeit und starten Sie jetzt in eine erfolgreiche Zukunft – genau hier, in Ihrem neuen Gewerberaum!