| Kaufpreis | 25.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus mit solider Grundsubstanz und vielseitigem Nutzungspotenzial. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt vier Wohnräume, eine Küche sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Die Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage für individuelle Wohnkonzepte – sowohl für Eigennutzer als auch für handwerklich versierte Käufer.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert und stellt hier zusätzliche Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut und in die Nutzung einbezogen; darüber hinaus bestehen weitere Ausbaureserven, die zusätzlichen Wohnraum ermöglichen können, vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen.
Die Beheizung des Hauses erfolgt aktuell über Öl-Einzelöfen. Insgesamt befindet sich der Innenbereich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, sodass umfangreiche Renovierungs- und Gestaltungsmaßnahmen einzuplanen sind. Dies bietet Käufern jedoch die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zeitgemäß zu gestalten und aufzuwerten.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein Tor und führt zur Garage, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern zusätzlich über einen integrierten Werkstattbereich verfügt. Dieser eignet sich ideal für handwerkliche Tätigkeiten, Hobby oder als ergänzende Nutzfläche.
Ein besonderes Merkmal des Anwesens ist der rückwärtig gelegene Garten. Dieser erstreckt sich langgezogen über das Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von klassischer Grünfläche bis hin zu individuellen Garten- oder Freizeitideen.
Insgesamt handelt es sich um ein Reihenendhaus mit Potenzial, das insbesondere Käufer anspricht, die bereit sind, Modernisierungsmaßnahmen umzusetzen und den Charme einer gewachsenen Immobilie mit eigenen Ideen neu zu interpretieren.