| Kaufpreis | 727.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das exklusiv von PlanetHome zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr ca. 1970 komplett umgebaut, kernsaniert und erweitert und liegt auf einem ca. 1029 m² großen Grundstück an der Bahnlinie Immenstadt – Oberstdorf in Blaichach – Altmummen. Das genaue Baujahr des ersten Baus (Bahnwächterhaus) ist unbekannt. Lieben Sie die unverbaute Lage mit großen Garten? Haben Sie keine Zeit für aufwändige Renovierungen? Wenn ja, dann wird Ihnen diese Immobilie gefallen. Im Jahr ca. 2017 sind folgende Renovierungen von den jetzigen Eigentümern vorgenommen worden: Erneuerung der Heizung und der Heizkörper; Einbau der neuen Fenster mit Rollläden; Sanierung des Bades; neue Fußböden verlegt; zum Teil Strom- und Wasserleitungen erneuert; Kläranlage erneuert; Gestaltung der Außenanlagen. Über den Windfang betreten Sie das Erdgeschoss. Von der großzügigen Diele gelangen Sie zur Küche, zum großen Wohnzimmer sowie zu dem neuwertigen Duschbad mit Tageslicht. Vom Wohnzimmer mit dem Schwedenofen haben Sie den Ausgang auf eine der Terrassen, die nach Süden ausgerichtet ist und den weitläufigen Garten mit einer weiteren Terrasse nach Westen. Eine Treppe führt hinauf in das Dachgeschoss mit großzügiger Diele. Hier gibt es drei weitere Schlaf-/Kinderzimmer, sowie ein Waschraum. Von einem vierten Raum haben Sie den Zugang auf die großzügige Ost-Dachterrasse mit unverbautem Blick ins Grüne. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Immobilie ist teilunterkellert. Zwei Garagen am Haus vervollständigen das Angebot. Das Haus ist wie folgt ausgestattet: Pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden; doppelverglaste Kunststofffenster; Fußbodenheizung im Bad (Elektro); Schwedenofen im Wohnzimmer; für Abwasser Kläranlage bis zu 7 Personen; im Keller Pumpe für Grundwasser. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte lassen Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage über die Immobilienplattform zukommen. Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte ausschließlich über unsere Immobilienberaterin (bitte den Eigentümer nicht direkt kontaktieren). Wir freuen uns, Sie in dieser Immobilie zu einer Besichtigung begrüßen zu dürfen!
