| Miete | 1900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 400 € |
| Gesamtmiete | 2300 € |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses denkmalgeschützte Haus aus dem Jahr 1750 verbindet historische Eleganz mit modernstem Komfort. Es wurde im Jahr 2017 aufwendig und authentisch saniert, wobei besonderer Wert auf die Bewahrung des ursprünglichen Charakters gelegt wurde.
Exklusive Details & flexible Nutzung
Das Haus besticht durch seine sehr zentrale und verkehrsgünstige Lage, die es zu einem idealen Standort für Kanzleien, Beratungsbüros oder Massagepraxen,... macht. Im Inneren erwarten Sie lichtdurchflutete Räumlichkeiten, die aktuell in 14 Zimmer, zwei Toiletten und eine Küche unterteilt sind. Authentische Elemente wie die aufgearbeiteten originalen Dielenböden, Holztreppen und die Verwendung von naturbelassenen Baustoffen (z.B. Lehmputz) schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Gleichzeitig sorgt eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Fenster nach neuesten Standards für Energie-Effizienz und Behaglichkeit. Das gesamte Haus ist mit Netzwerkanschluss versehen.
Sechs PKW-Stellplätze im Innenhof bieten exklusiven Komfort für Sie und Ihre Klienten.
Die flexible Aufteilung des Hauses ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte, sei es als repräsentativer Firmensitz, als Mehrfamilienhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Erweiterungsmöglichkeiten
Optional kann dieses Haus alleine oder auch mit dem direkt angrenzenden Grundstück (489 m²) käuflich erworben werden. Eine Bauvoranfrage für die Errichtung von 411 m²
Wohnfläche auf zwei Etagen mit Tiefgarage liegt bereits vor und eröffnet die Möglichkeit, Ihren Firmensitz weiter auszubauen oder zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Dieses Anwesen ist eine perfekte Symbiose aus Geschichte, Prestige, Bestlage und zukunftsorientierten Nutzungsmöglichkeiten.