| Kaufpreis | 699.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, einen schönen Garten sowie zahlreiche Modernisierungen.
Das Haus wurde in den letzten Jahren von den Eigentümern stetig gepflegt und modernisiert, sodass die neuen Bewohner ohne großen Aufwand einziehen können.
Raumaufteilung nach Etagen
Erdgeschoss (ca. 90 m² Wohnfläche)
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und bietet eine freundliche, helle Wohnatmosphäre.
•Wohn- und Esszimmer: großzügig geschnitten mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
•Elternschlafzimmer mit Gartenblick
•Kinderzimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
•Küche mit angrenzendem Essplatz
•Badezimmer: mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken
•Garage: angrenzend mit kurzem Zugang in den Gartenbereich
Dachgeschoss (ca. 50 m² Wohnfläche)
Das Dachgeschoss bietet eine eigenständige Wohneinheit – ideal für Jugendliche, Gäste oder zur teilweisen Vermietung.
•Zimmer mit Balkonzugang – großzügig und hell
•weitere Zimmer als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
•Küche: separater, heller Raum mit Platz für eine Einbauküche oder ein weiteres Zimmer
•Badezimmer mit Badewanne und WC
•Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne
Untergeschoss (Nutzfläche)
Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Außenzugang und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
•Hobbyraum (beheizt) – nutzbar als Fitness-, Party- oder Gästezimmer
nebenan WC mit Pissoir
•Vorratsräume für praktische Lagerung
•Öllager und Heizraum mit Ölzentralheizung und Solaranlage
•Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner