| Miete | 975 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 150 € |
| Gesamtmiete | 1125 € |
Diese modern gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage. Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen komfortablen, barrierefreien Zugang – ideal für Menschen, die urbanes Wohnen mit Komfort und Alltagstauglichkeit verbinden möchten.
Raumkonzept & Wohngefühl
Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet die Wohnung ein klar strukturiertes und zugleich großzügiges Wohnkonzept. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung – ob als klassisches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die zentrale Diele verbindet alle Räume auf kurzen Wegen und unterstreicht die funktionale Grundrissgestaltung.
Barrierefreiheit & Komfort
Die Wohnung ist komfortabel über einen Aufzug erreichbar und stufenlos zugänglich. Damit eignet sie sich sowohl für Senioren als auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder für alle, die langfristig komfortabel wohnen möchten. Die barrierearme Erschließung ist in dieser innerstädtischen Lage ein besonderer Mehrwert.
Badezimmer & Ausstattung
Das moderne Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Hochwertige Fliesen, moderne Sanitärobjekte und eine klare Linienführung schaffen ein gepflegtes, helles Erscheinungsbild. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung – ein praktisches Detail im Alltag und bei Besuch.
Die Wohnräume sind mit attraktiven, modernen Bodenbelägen ausgestattet und vermitteln ein neuwertiges Gesamtbild. Große Fenster mit guter Belichtung, zeitgemäße Haustechnik sowie eine gepflegte Gebäudeumgebung runden den positiven Eindruck ab.
Außenbereich & Nebenflächen
Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz zum Entspannen. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. PKW-Stellplätze können bei Bedarf separat angemietet werden – ein Vorteil in zentraler Innenstadtlage.