| Kaufpreis | 724.900 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Man sieht das Licht von innen bevor man aufschließt.
201 m² · zwei Ebenen · 22° Walmdach · offener Wohnbereich ~50 m² · Galerie OG · überdachter Balkon · Terrasse.
Das fällt morgens auf.
Dass die Diele kühler ist als der Wohnbereich daneben.
Nicht weil etwas nicht stimmt. Sondern weil in einem offenen Grundriss dieser Größe Bereiche ihre eigene Temperatur entwickeln. Küche, Essen und Wohnen laufen im Erdgeschoss als ein Raumzug zusammen. Knapp 50 Quadratmeter, keine Trennwand. Die Treppe liegt zentral dazwischen — nicht als Hindernis, sondern als einzige sichtbare Grenze im Erdgeschoss.
Man ist immer Teil des Raums. Wer kocht, sieht wer am Tisch sitzt. Wer am Sofa sitzt, merkt wenn die Küche läuft. Das ist kein Nachteil — das ist die Art wie dieser Grundriss funktioniert. Manche wollen genau das. Andere nicht.
Keine Wertung — nur die ehrliche Beschreibung.
Die Speisekammer liegt direkt neben der Küche. Was dort verschwindet erscheint nicht auf der Arbeitsfläche. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC liegen vorne — was zum Ankommen gehört, bleibt dort.
Die Terrasse liegt hinter dem Wohnbereich. Über die volle Breite. Abends wenn drinnen noch etwas läuft, kann man schon draußen sitzen. Das geht direkt, ohne Umweg.
Die Treppe führt nach oben.
Dort liegt die Galerie. Kein enger Flur — ein kurzer eigener Moment bevor die Türen kommen. Elternbereich, Kinderzimmer, Bad. Und der überdachte Balkon: zugänglich von mehreren Zimmern.
Manche stehen abends dort während unten noch Licht brennt. Man ist oben und sieht das Haus gleichzeitig von innen und außen.
Das ist ein anderes Bild als von der Terrasse.
201 Quadratmeter. Groß genug dass Wege entstehen. Durchdacht genug dass sie sich nicht kreuzen wenn sie es nicht sollen.
Das Walmdach verändert von außen alles. Es gibt dem Haus eine Ruhe die andere Dachformen nicht haben. Nicht weil es klassischer ist — weil es gesetzter wirkt. Wie etwas das schon länger steht, obwohl es gerade erst gebaut wird.
Wer dagegen alle Bereiche überschaubar auf einer Ebene sucht — das liefert dieses Haus nicht. Offenes Erdgeschoss, Galerie, zwei Ebenen. Man muss das wollen.
Für Familien oder Paare die merken dass sie zuhause ankommen wollen — nicht nur einziehen — entsteht hier oft etwas das sich erst später benennen lässt.
Die Kontaktdaten und eine ehrliche Einordnung zu diesem Standort finden sich weiter unten.