| Kaufpreis | 489.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
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Dieses neuwertige, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 befindet sich in ruhiger, naturnaher Umgebung – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Eine großzügige Einfahrt mit zwei Pkw-Stellplätzen und ein begrünter Vorgarten stehen Ihnen zur Verfügung und führen zum einladenden Eingangsbereich des Hauses. Hier befinden sich ein stilvolles Gäste-WC sowie eine Garderobennische.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung und die bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen fließenden Übergang zur angrenzenden Terrasse ermöglichen. In L-Form schließt sich die offene, modern ausgestattete Küche an – ideal für geselliges Kochen und entspannte Abende mit Familie und Freunden.
Die angrenzende ca. 40 m² große Terrasse wurde aus Europäischer Lärche hergestellte, sie schafft eine natürliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.
Der weitläufige exklusiv gestaltet Garten ist mit hochwertig ausgewählten Pflanzen und Bäumen ausgestattet. Im hinteren Garten befindet sich eine uneinsehbare Sonnenterrasse (abgesenkt und mit Naturschieferplatten eingefasst) sowie ein großzügiger Bereich für den eigenen Nutzgarten – ein echtes Highlight für Gartenliebhaber. Über ein Gartentor am Haus gelangen Sie außerdem bequem vom Garten zur Einfahrt.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer der besonderen Art, extrem großzügig mit Platz für Yoga und co. sowie mit zwei bodentiefen doppelflügigen Fenstern, die einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglichen. Der Raum lässt sich bei Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilen. Gegenüber liegt das Tageslichtbad, ausgestattet mit zwei Fenstern sowie allen notwendigen Sanitäreinrichtungen. Ein weiteres helles Zimmer auf dieser Etage bietet sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro an.
Über eine offene Treppe mit Holzstufen und Wandeinbauleuchten, gelangen Sie ins ausgebaute Dachstudio. Dieses offene, helle Studio eignet sich ideal als Büro, Rückzugsort oder Hobbyraum und verfügt zusätzlich über eine separate Abstellfläche.
Das Haus ist voll unterkellert: Der Keller bietet neben einem Heizungs- und Hauswirtschaftsraum auch einen großen Vorratsraum und einen angrenzenden, vielseitig nutzbaren Hobbykeller. Dank der Ausführung als weiße Wanne ist das gesamte Kellergeschoss dauerhaft vor Feuchtigkeit und Grundwasser geschützt – ein echter Mehrwert für die Substanz des Hauses.
Dieses moderne Einfamilienhaus vereint stilvolle Architektur, helle Wohnräume und eine liebevoll gestaltete Gartenlandschaft in ruhiger, naturnaher Lage. Ob großzügiger Wohnbereich, sonnige Terrassen, vielseitig nutzbares Dachstudio oder hochwertig ausgeführter Keller – hier finden Sie durchdachten Wohnkomfort auf allen Ebenen. Ideal für Familien, Gartenfreunde und alle, die ein Zuhause mit besonderem Charme suchen.