| Kaufpreis | 219.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Das ca. 1934 errichtete Einfamilienhaus bietet mit fünf Zimmern, zwei Bädern sowie weiteren Nutzräumen eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Teilunterkellerung sowie einen beheizten und klimatisierten Wintergarten.
Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.414 m² und eignet sich besonders für Familien oder handwerklich versierte Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.
In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Maßnahmen umgesetzt, darunter Kunststofffenster mit Doppelverglasung (1996), Dach- und Fassadenerneuerung (2002), die Dämmung der obersten Geschossdecke (2023) sowie der Hauswasseranschluss (2015). Ausstattung und Technik entsprechen überwiegend dem Standard der Bau- und Modernisierungsjahre.
Zum Objekt gehören außerdem ein Nebengebäude, eine Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie ein Carport. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung der Marke Viessmann mit 4.000-Liter-Tank.
Insgesamt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Substanz und Entwicklungspotenzial, das durch Grundstücksgröße, Wintergarten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.