| Kaufpreis | 1.499.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Zum Verkauf steht ein Wohngebäude mit angrenzender, ehemals gewerblich genutzter Fabrikhalle auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.180 m² im Mischgebiet.
Das massiv errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² sowie einen vollunterkellerten Bereich. Direkt angrenzend befindet sich eine Fabrikhalle mit rund 800 m² Nutzfläche. Insgesamt ergibt sich eine Gesamtfläche von ca. 950 m².
Sowohl das Wohnhaus als auch die Halle sind sanierungsbedürftig und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für Wohnen, Arbeiten oder eine neue Nutzungskonzeption.
Durch die Lage im Mischgebiet eröffnet sich zusätzliches Potenzial für unterschiedliche Wohn- und Gewerbenutzungen.
Ein weiterer Vorteil: Für die bestehende Grenzbebauung liegt Bestandsschutz vor.