| Kaufpreis | 249.000 € |
|---|---|
| Provision | 3.57 |
Zum Verkauf steht eine Maisonettewohnung über 2 Etagen in einem gepflegten 8-Parteienhaus, gelegen in ruhiger und attraktiver Lage. Die Wohnung befindet sich im Anbau und bietet auf circa 100 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort im Maisonettstil.
Ausstattung & Highlights:
Wohnbereich: Heller, offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Wellnessterrasse mit traumhaftem Fernblick. Teilweise LED-Spots sorgen für ein modernes Ambiente.
Küche: Separater Küchenbereich mit Einbauküche
Zimmer: Insgesamt 4 Zimmer mit Home-Office Bereich. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon.
Bäder: 2 Bäder – ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein weiteres mit Badewanne und Fenster. Warmwasser wird im Hauptbad über einen Boiler bereitgestellt.
Bodenbeläge: Zeitlos elegante Laminatböden in Anthrazit.
Heizung: Gaszentralheizung aus 1987, gewartet 2025.
Fenster & Fassade: ISO-Kunststofffenster aus 2017, Fassade modern gestrichen und ausgebessert.
Außenbereich: Eigene Garage/Carport, zusätzlich öffentliche Stellmöglichkeiten, sowie ein eingezäunter Garten von ca. 50 m².
Wohnaufteilung:
Erdgeschoss: Küche mit EBK, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Badewanne/Fenster, kleiner Home-Office-Bereich
Untergeschoss: Wohnzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/Fenster
Weitere Informationen:
Flachdach
Hausgeld: 169 € monatlich
Bezugsfertig, aktuell noch von den Eigentümern bewohnt
Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischem Grundriss und ruhiger Lage – ideal für Familien oder Paare, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten.