| Kaufpreis | 1.349.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus in Gessertshausen, das ehemalige Forstamt, das im Jahr 1904 erbaut wurde. Dieses stattliche, historische Gebäude wurde umfassend, professionell und sehr geschmackvoll renoviert und bietet seinem neuen Eigentümer eine vielseitig nutzbare Wohnfläche von stattlichen ca. 400 m².
Das prächtig dastehende Haupthaus besteht aktuell aus vier Wohneinheiten: Eine 5-Zimmerwohnung im EG mit separatem Eingang, die derzeit vermietet ist. Im Obergeschoss, in der "belle etage", öffnet sich die stilvolle und frei werdende 5-Zimmer-Wohnung mit ihren hohen Räumen, Fischgrät-Parkettböden, die aktuell frei wird. Zwei weitere Wohnungen im Dachgeschoss mit sind aktuell gut vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete pro Jahr könnte mit mindestens 45.000 € angesetzt werden.
Der liebevoll angelegte Garten verzaubert durch mehrere Freisitze und Terrassen die das Anwesen perfekt abrunden. Darüber hinaus bietet das Grundstück Platz für weitere Stellplätze oder auch einen Gartenpool.
Diese Immobilie im Top-Zustand bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder auch für Familien, die großzügigen Wohnraum mit weiteren Flächen z.B. auch als Büro in einer stadtnahen und dennoch ländlich guten Lage und einer ganz besonderen Immobilie suchen.