| Kaufpreis | 495.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese Immobilie wurde 1978 auf einem herrlichen ca. 1.869 m² großen Grundstück errichtet und zeichnet sich durch seine Großzügigkeit aus. Die Wohnfläche beträgt etwa 177 m² und die Nutzflächen im Keller und der Doppelgarage ca. 149 m².
Da dieses Grundstück zwischen zwei Straßen liegt, kann es problemlos geteilt werden und bei Bedarf kann ein Grundstücksteil für einen Neubau genutzt werden.
Die Immobilie weist einen gepflegten Zustand auf und hat den Charakter der End70er.
Die Gesamtwohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC und einem Schlafzimmer mit einem Duschbad en Suite. Das Wohnzimmer bietet einen Zugang zu der Westterrasse und hat einen Kaminofen, der zum Verweilen einlädt.
Über die elegante Steintreppe mit offenen Stufen gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein großes Zimmer mit Loggiazugang und ein Schlafzimmer mit einem Vollbad en Suite.
Die Immobilie ist vollunterkellert. Neben diversen Abstellräumen ist ein Raum mit Sauna, Solarium und Dusche eingebaut. Ein über 30 m² großer Raum kann als Büro oder Hobbyraum genutzt werden.
Die gesamte Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizt wird sie über eine Ölheizung mit Solarunterstützung aus dem Jahre 2009.
Die Fenster stammen aus dem Baujahr.
Im Garten ist eine Beregnungsanlage eingebaut.
Für die PKWs ist eine Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren vorhanden. Rückwärtig ist ein großzügiger Abstellraum angebaut.
Auf diesem herrlichen Grundstück lässt sich ein weiteres Einfamilienhaus errichten. Es kann aber auch ein Grundstücksteil herausgemessen und anderweitig genutzt werden.
Diese Immobilie eignet sich ideal für die Familie, die die Ruhe und die Natur mag, aber trotzdem kurze Wege zur Kita/Schule bzw. in die Stadtmitte bevorzugt.
Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns unter 05193-9717654 oder info@immowerk.net.
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