| Kaufpreis | 2.630.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Hier trifft klassische Eleganz auf zeitlose und bis ins letzte Detail durchdachte Architektur, insbesondere das Thema Sicherheit hat bereits im Planungsstadium eine überragende Rolle gespielt. Eine Liegenschaft für individuelles und grosszügiges Wohnen und sicheres Leben.
Diese hochwertige Unternehmervilla befindet sich auf einem ca. 4.550 m² grossem Grundstück, mit eigener Zufahrt in exklusiver Wohnlage von Herrieden.
Das elegante Anwesen im Bungalowstil wurde nach längerem Architektenwettbewerb im Jahre 1972 errichtet und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Die insgesamt 17 Zimmer erstrecken sich auf einer Wohnfläche von ca. 950 m², verteilt über drei Wohnebenen.
Eine Besonderheit ist sicherlich der hauseigene Luftschutzbunker im Keller mit separatem Ausgang über einen unterirdischen Tunnel.
In dieser Immobilie lassen sich, neben der bisherigen Nutzung als repräsentativen Unternehmerfamiliensitz verschiedene Wohnkonzepte realisieren: Ob Mehrgenerationenhaus oder Luxus-Seniorenwohngemeinschaft, partielle Fremdvermietung oder eben die komplette Eigennutzung, wenn Sie gerne grosszügig wohnen.
Optimal nutzbar ist diese imposante Immobilie auch für die Symbiose aus Wohnen und Arbeiten.
Die Lage punktet mit einer optimalen Sonnenausrichtung und hervorragender Verkehrsanbindung.
Es liegt ein Energiebedarfs vor.
Dieser ist gültig bis 03.05.2031.
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Endenergiebedarf beträgt 184,6 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.