Sauna - und Bäderbetrieb in Hessen - Falc Immobilien Siegen

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Spezialgewerbeobjekt

Objektbeschreibung

Exklusives Wellness- und Saunapaket in einer renommierten, luxuriösen Anlage mit hoher Wiedererkennungsmarke.
Großzügiges Freizeit- und Erholungsangebot mit mehreren Saunen, Dampfbädern, Ruhebereichen und Wellness-Infrastruktur.
Modernisierte, hochwertige Bau- und Ausstattungsstandards; hochwertiges Interieur, stilvolle Gestaltung, barrierearme Zugänge.
Ganzjahresbetrieb mit flexiblen Öffnungszeiten und breitem Kundensegment; ideale Anlaufstelle für Wellness- und Fitnessorientierte, Geschäftsreisende sowie private Erholungsuchende.
Vermarktungsmöglichkeiten: Teil- oder Komplettvermarktung des Wellness-Konzepts, potenzielle Pacht- oder Kaufoptionen, inklusive bestehender Markenrechte und Betriebskonzept.
Standortneutraler Vermarktungshinweis: Liegt in einer gut angebundenen, attraktiven Region mit erheblichem Besucherfluss, ohne Angabe konkreter Ortsangaben.
Rechtliche Rahmenbedingungen: Alle Genehmigungen vorhanden; Betrieb frei von wesentlichen Nachteilen; Datenschutz- und Hygienekonzept implementiert.
Vorteil für Käufer/Machbarkeitsoptionen: Hoch skalierbares Konzept mit klare Umsatzwege (Eintritte, Spa-Behandlungen, Membership-Modelle, Kooperationen); Potenzial für Portfolio-Erweiterung oder Franchise-Modelle.
Paketumfang: Immobilienbestandteil, Betriebskonzept, Vertriebs- und Marketingunterlagen, vorhandenes Personal- und Servicekonzept nach Absprache übertragbar.
Eine Wertermittlung für das Unternehmen liegt vor g3nauso wie die Bilanzen.

Lage