| Kaufpreis | 915.900 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Man kommt rein ohne vorher ganz draußen gewesen zu sein.
256 m² · zwei Ebenen · Flachdach · integrierter Carport · Dachterrasse · Elternbereich + drei Kinderzimmer OG.
Der Carport ist im Haus. Nicht daneben.
Das klingt nach einer kleinen Architekturentscheidung. Ist es nicht.
Wer das Haus von der Straße sieht, schaut zuerst auf die Linie. Horizontal, ruhig, klare Kanten. Dann auf die rote Tür. Dann merkt man — der Carport ist kein Anbau. Er ist Teil der Fassade. Man fährt rein, steigt aus, geht rein. Kein Schritt draußen dazwischen.
Bei Regen hört man das draußen. Drinnen nicht.
Das ist eine andere Art anzukommen. Nicht weil es bequemer ist — sondern weil der Übergang von außen nach innen woanders beginnt als man erwarten würde
.
Im Erdgeschoss läuft alles zusammen. Wohn-, Ess- und Kochbereich in einem offenen Raumzug. Keine Tür dazwischen. Gäste kommen rein und sind sofort mitten im Haus. Das ist gewollt — oder nicht. Für dieses Haus muss man das wollen.
Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC liegen separat. Der Alltag bleibt wo er hingehört.
Nach oben. Das Obergeschoss ist geteilt. Die rechte Seite gehört den Kinderzimmern — drei davon, alle mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Die Dachterrasse liegt über dem Carport. Das ist kein schmaler Streifen. Das ist eine eigene Außenebene auf dem Dach, die von mehreren Seiten zugänglich ist.
Manche stehen dort abends und sehen den Garten von oben.
Das ist ein anderes Bild als von der Terrasse.
Die linke Seite des Obergeschosses gehört dem Elternbereich. Eigener Rhythmus, eigener Zugang. Wer das Haus kennt, weiß wo jemand gerade ist — ohne nachzufragen.
256 Quadratmeter bedeuten hier nicht mehr Raum für mehr Dinge. Sie bedeuten mehr Stellen wo jemand sein kann ohne dass es koordiniert werden muss.
Wer das nicht braucht, wählt das falsche Haus. Wer Größe als Aufwand wahrnimmt statt als Entlastung — ebenfalls.
Dieses Haus funktioniert für die die wissen was sie damit machen.
Die Kontaktdaten und eine ehrliche Einordnung zu diesem Standort finden sich weiter unten.