Moderne 2,5-Raum-Terrassenwohnung in bester Lage ohne Maklerprovision

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Zum 1. Juni 2025 können Sie diese attraktive Terrassenwohnung Mieterfrei erwerben. Die Wohnung wurde 2023 fertigestellt und besticht durch eine gehobene Ausstattung. Geheizt wird über eine effiziente Wärmpumpe und ein Fahrstuhl ist natürlich vorhanden. Wer das harte Wasser in Limburg kennt freut sich über die vorhandene Entkalkungsanlage im Keller.

Neben zwei hübschen Schlafzimmern zählen zu dem Apartment eine großzügige und Sonnendurchflutete Wohnküche, ein Badezimmer sowie separates Gäste-WC. Alle Zimmer sind mit einem LAN Anschluss vernetzt.

Das Objekt ist barrierefrei bis zu Wohnung erreichbar. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terrasse, sondern auch ein kleines Gartenstück zur alleinigen Nutzung gibt.

Ein Kellerraum und ein Stellplatz stehen zur Verfügung. Weiterhin gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Fahrradkeller.

Der Stellplatz ist bereits für eine eigene Wallbox verkabelt und auch eine eigene Hauszuleitung vom Stromnetz für den Betrieb der Wallboxen ist schon vorhanden.

Ihnen steht außerdem eine Premium-Einbauküche der Marke Haecker mit Keramikarbeitsplatte, Geräten von Bosch und einem effizienten Side by Side Kühlschrank von LG zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das Induktionskochfeld mit integriertem Muldenlüfter.

Ausstattung

Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Entkalkungsanlage
Wartungsfreie Belüftung aller Räume
Fahrstuhl
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
Premium Einbauküche mit Keramikarbeitsplatte, Boschgeräten inklusive Induktion mit Muldenlüfter und effizientem Side by Side Kühlschrank
LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer
Stellpatz verkabelt für den Anschluss einer Wallbox
Eigene Zuleitung vom Stromnetz für die Wallboxen bereits vorhanden
Wasch- und Fahrradkeller

Lage

Lagebeschreibung

Phantastisch ruhige Lage am Schafsberg mit kurzen Wegen in die wunderschöne Altstadt von Limburg

Gute fußläufige Versorgung durch Ärzte, Kitas und Schulen sowie das St Vincenz Krankenhaus

Perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten in der Werkstadt

Wenige Fahrminuten zum ICE-Bahnhof

Toller Erholungs- und Freizeitangebot in der Umgebung