| Kaufpreis | 115.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
In einer verkehrsberuhigten Stichstraße gelegen, befindet sich dieses um 1912 erbaute Wohnhaus mit einer Fläche von ca. 130 m². Es unterteilt sich in drei Wohngeschosse mit dazugehörigem Keller, Dachboden und einem massiven Nebengebäude, welches als Garage und Werkstatt dient.<BR /><BR />Beginnend mit dem Erdgeschoss, finden sich hier erste Wohnbereiche zum Ausbau wieder. Die wesentlichen Räume können mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, separatem WC bezeichnet werden. Um daraus eine mögliche Einliegerwohnung für Großeltern oder junge Erwachsene zu etablieren, sind noch einige Umbaumaßnahmen vorzunehmen. Insbesondere die Elektrik, Fußboden- und Wandbeläge oder etwa ein eigenes Bad wären hierbei zu nennen.<BR /><BR />Im Ober- und Dachgeschoss ist bereits eine nahezu bezugsfertige Wohneinheit vorhanden. Im Mittelgeschoss ist die Raumaufteilung mit dem Erdgeschoss fast identisch, so dass man von einer klassischen Zweiraumwohnung sprechen kann. Diese wird ergänzt um ein Tageslichtbad im Dachgeschoss mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. In der oberen Etage sind insgesamt drei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer denkbar. Diese sind jedoch vor Nutzung ebenfalls zu sanieren. Abschließend kann man auch hier in jeder Etage ein WC vorfinden.<BR /><BR />Vom Flur des Dachgeschosses betritt man den Dachboden, welcher nicht ausgebaut ist und zu Lagerzwecken dient. Geht man hinunter bis in den Keller, findet man zwei große Abstellräume und den Heizungskeller wieder.