Wohnen in der schönen Uckermark – Baugrundstücke in Milmersdorf zu verkaufen!

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Wohngrundstück

Objektbeschreibung

Die Gemeinde Milmersdorf bietet zum Verkauf Baugrundstücke in ihrem Wohngebiet „Am Feldrain“ in Milmersdorf an.

Konditionen für die Vermarktung/wesentliche Eckwerte:

Parzellen:
Die Grundstücke/Parzellen sind noch aus dem Flurstück 45/4 der Flur 1 in der Gemarkung
Milmersdorf zu vermessen (Baufenster 1).
Sie können eine Größe von ca. 500 m² bis max. 1.400 m² haben, je nach individuellem
Wunsch und objektiv möglicher Flächenaufteilung.

Kaufpreis und Ablösungsbetrag:
Kaufpreis für den Grund und Boden (einschließlich Parzellierung): 29 €/m²
Gemäß § 11 der Satzung über die Erhebung von Erschließungsbeiträgen in Milmersdorf
i.V.m. § 133 Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB) werden die voraussichtlich entstehenden Er-
schließungsbeiträge im Ganzen vor Entstehung der Beitragspflicht abgelöst. Hierüber ist
ein Ablösungsvertrag zu schließen.
Höhe des Ablösungsbetrages für die Erschließung: 73,78 €/m²
An die Gemeinde somit insgesamt zu zahlen: 102,78 €/m².

Weitere Erschließungskosten:
Für die Erschließung mit Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telekommunikation sowie die
Errichtung von Hausanschlüssen können zusätzliche Kosten anfallen, die an das jeweilige
Versorgungsunternehmen zu entrichten sind. Auskunft erhalten Sie beim jeweiligen Versorger.
Eine Adressliste kann gerne zugeschickt werden.

Nebenkosten:
Die Nebenkosten (u.a. Notar, Katasteramt, Grundbuchamt, Grunderwerbsteuer – Aufzählung nicht abschließend) werden vom Käufer getragen.

Sonstiges

Baugebot:
Pflicht zum Beginn der Bebauung innerhalb von 3 Jahren sowie Fertigstellung innerhalb von 5 Jahren ab der Eigentumsumschreibung auf den Käufer. Längere Fristen könnten verhandelt werden.
Die planungsrechtlichen und bauordnungsrechtlichen Vorschriften des Bebauungsplanes Nr. 02/1992, „Eigenheimbau“, Allgemeines Wohngebiet, („Am Feldrain“) sind einzuhalten.
Informationen zum Bebauungsplan können gerne zugeschickt werden.

Belastungsvollmacht/Wiederkaufsrecht
Zur Finanzierung des Kaufpreises und/oder der Gebäudeerrichtung kann bei Bedarf eine Belastungsvollmacht erteilt werden.
Für die Gemeinde werden ein befristetes Wiederkaufsrecht sowie eine Mehrerlösklausel vereinbart. Näheres hierzu erläutern wir Ihnen gerne.

Alle Anfragen beantworten wir Ihnen sehr gerne.

Lage

Lagebeschreibung

17268 Milmersdorf, Am Feldrain
Landkreis Uckermark
Bundesland Brandenburg