| Kaufpreis | 860.000 € |
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| Provision | 2,38% |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2015 in massiver Ytong-Porenbeton-Bauweise auf zwei Grundstücken errichtet. Laut Bebauungsplan ist hier der Bau von zwei
Doppelhaushälften gestattet. Diese Tatsache steigert den Wert des Grunstücks und eröffnet dem zukünftigen Käufer erweiterte Bebauungsmöglichkeiten in der Zukunft. Dank hervorragender Pflege kann der Zustand des Hauses sowie der Außenanlagen und Nebengebäude als neuwertig bezeichnet werden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Eingangsbereich, ein helles Wohn-Esszimmer, eine separate Küche sowie ein vielseitig nutzbarer Raum, ideal geeignet als Büro oder Gästezimmer. Das Gäste-WC verfügt über eine praktische Dusche. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Wanne zur Verfügung. Der großzügige Speicher im Dachgeschoss bietet Platz für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.
Eine besondere Attraktion für technikbegeisterte Käufer: Die gesamte Technik, von der Wärmepumpen-Heizung bis zur Warmwasseraufbereitung in Verbindung mit der Photovoltaikanlage, ist über ein Touchpanel sowie zwei Internetportale überwachbar. So haben Sie jederzeit einen aktuellen Überblick über den Zustand des Anlagensystems sowie eine detaillierte Historie von Leistung, Temperatur, PV-Ertrag und Energieverbrauch. Die Datenverbindung erfolgt über WLAN. Diese hochmoderne Ausstattung wurde 2018 im Zuge der Installation der Photovoltaikanlage und eines speziellen Pufferspeichers (790 Liter) für Warmwasser und Heizung integriert. Der Pufferspeicher ist mit einer innovativen Frischwasserstation ausgestattet, während zwei Heizstäbe sowohl für die direkte Erwärmung über die PV-Panels (DC) als auch über den Wechselrichter (AC) sorgen.
Die Fußbodenheizung in Kombination mit der Dreifachverglasung garantiert eine nachhaltige und effiziente Wohnatmosphäre. Eine großzügige Doppelgarage mit Wallbox und einem zusätzlichen Anbau, der derzeit als Werkstatt genutzt wird, sowie ein charmantes gemauertes Gartenhaus runden dieses einzigartige Angebot ab.