Ladenfläche mit Kühlhäusern in Trier-Kürenz – ca. 420 m²

Information

Miete & Nebenkosten

Über diesen Traum-Laden

Objektbeschreibung

Zu vermieten: Gewerbefläche mit ca. 420 m² in Trier-Kürenz

Ideal geeignet für Einzelhandel, Feinkost, Gastronomie, Produktion oder Lager mit Kühlbedarf.

Details zur Fläche:
• ca. 350 m² ebenerdig, barrierefrei nutzbar (Verkaufs-/Produktionsfläche)
• 2 große Kühlhäuser vorhanden
• ca. 40 m² Kellerfläche als Lager nutzbar
• Sozialräume im Obergeschoss:
• 2 separate WC-Anlagen
• Küche mit Aufenthaltsbereich
• 2 zusätzliche Räume (z. B. Büro/Umkleide)
• 3 Stellplätze direkt am Objekt
• Weitere Parkmöglichkeiten in der Umgebung

Kosten:
• Kaltmiete: 2.500 € / Monat zzgl. MwSt.
• Nebenkosten (pauschal): 350 € / Monat
• Gesamt (netto): 2.850 € zzgl. MwSt.
• Kaution: 7500 €

Hinweis:
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. Bitte kurz schildern, für welche Nutzung Sie die Fläche suchen.
Bilder folgen bald und gibt es auf Anfrage. Bei Ihrer Anfrage bitte Kontaktdaten hinterlassen. Wir werden zeitnah Kontakt aufnehmen.

Ausstattung

Ausstattung:
• Ebenerdiger Zugang
• Kühlhäuser vorhanden
• Küche, Sanitäranlagen, Personalräume
• Geeignet für: Lebensmittel, Produktion, Lager, Gastro, Großhandel etc.

Lage

Lagebeschreibung

Lage:
• Gute Erreichbarkeit aus Innenstadt, Südstadt, Uni-Nähe, Tarforst
• Nur ca. 7–10 Fahrminuten zur Trierer Innenstadt