| Kaufpreis | 549.000 € |
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| Provision | 3,95% |
Aktuell sind noch beide Wohnungen vermietet. Die Mieter der 3 Zimmer Dachgeschosswohnung ziehen zum 30.04.2022 aus. Somit würde dies Wohnung zur Eigennutzung zur Verfügung stehen. Das Haus hat fünf Zimmern auf zwei Etagen, die sich auf rund 178 m² Wohnen verteilen. Im Keller ist eine Garage, Technikraum, Waschküche und ein weiterer Raum, der zur Wohnung im EG gehört. Das Erdgeschoß verfügt über 2 Balkone mit Blick in den schönen großen Garten. Über das große Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den großen Balkon. Neben der Küche ist auch eine Speisekammer. Das Bad ist mit einer Badewanne wie auch Dusche ausgestattet. Nicht zu vergessen ist das geräumige Schlafzimmer. Das Dachgeschoß hat auch einen Balkon. Dieser ist über die Küche wie auch dem Wohnzimmer erreichbar. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das luxuriöse Badezimmer. Dieses hat ein Spa feeling und lädt regelrecht zum Entspannen ein. Das dritte Zimmer kann je nach Bedürfnissen verwendet werden. Es bietet genügend Platz als Kinderzimmer oder Büro/Gästezimmer. Trotz der leichten Dachschrägen lässt sich die Wohnung gut möblieren. Die Ausstattung, das Haus wie auch der Garten sind in einem guten und ordentlich gepflegten Zustand. Nicht zu vergessen ist die zusätzliche Doppelgarage, die alles andere als dem Standard entspricht. Laden Sie sich bitte das Exposé herunter, denn dann bekommen Sie auch den Zugangslink für die 360° Tour und können so schonmal einen Eindruck von der Immobilie bekommen. Für Frage stehe ich gerne zur Verfügung.
