(R)eserviert!Wohn/Geschäftshaus mit Ladenfläche, Praxis und Wohneinheit mit Dachterrasse

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Spezialgewerbeobjekt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses zentral in der Fußgängerzone von Northeim gelegene dreigeschossige Fachwerkgebäude BJ 1600 mit einem großen Verkauf / Gastronomiefläche im EG, einer ehemaligen Praxis im 1. OG sowie einer hochwertigen Wohneinheit mit Dachterrasse im 2.OG / DG.
Zwischen 1980 und 1984 wurde das Gebäude um einen eingeschossigen Anbau hinter dem Haupthaus erweitert.
Das Erdgeschoss wurde 1982 vollständig umgebaut und die beiden oberen Etagen im Jahr 1995 neu ausgebaut.
Die Immobilie ist teilunterkellert mit einem Gewölbekeller, das Erdgeschoss bietet Platz für eine Ladeneinheit oder ein Restaurant mit ca. 45 Sitzplätzen + Treppenhaus.
Das erste Obergeschoss beherbergt eine ehemalige Arztpraxis inkl. Treppenhaus und das 2.OG bzw. DG eine sehr edle 4 Zimmer Wohnung.

Eckdaten zu der Immobilie:
BJ 1600
Grundstück: 660 m2
Denkmalschutz / Ensembleschutz

EG - Nutzfläche 182,2 m2
OG - Nutzfläche 121,0 m2
DG - Wohnfläche 136,9 m2

Erdgeschoss - Ehemaliges Restaurant:

Windfang / Eingangsbereich, Treppenaufgang, Großer Raum / Essbereich ehemals, Küche klein, Flur 2 / Zugang Innenhof / Parkplätze, Herren WC / 4x Pissoir, Damen WC, ehemalige Großküche / Zugang Innenhof, Ehem. Kühlraum, Personaltoilette

1.OG - Ehem. Arztpraxis:

Küche, Ehem. Behandlungszimmer 1, Flurbereich, Abstellraum, Bad / Dusche, Vorraum, Ehem. Arztzimmer, 2x Zimmer

DG - Wohneinheit:

Wohnzimmer / Küche offen / Zugang Terrasse, Terrasse / Zugang zum Innenhof - Parkplätzen, HWR / Waschmaschinenanschluss, Kinder / Gästezimmer, Bad Dusche, Flur, Ankleidezimmer, Bad / Wanne / Dusche, Schlafzimmer

Haben wir Ihr Interesse für dieses interessante sehr werbewirksam gelegene wohn und Geschäftshaus geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin am Objekt.

Lage