| Kaufpreis | 320.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Das Haus wurde 2024 modernisiert und ist sofort einzugsbereit.
Einige Angaben zur Ausstattung:
Baujahr: 1996
Erweiterung (Neubau) 2017 – zwei zusätzliche Zimmer
Außenwand: Massivbauweise + Dämmung; der Außenputz wurde 2013 modernisiert
Innenwände: Massiv sowie teilweise Holzständerbauweise
Das Dach (inklusive Spitzboden) ist gedämmt; Erneuerung 2013
Gaszentralheizung mit Heizkörpern; Fußbodenheizung im Erdgeschoss-Bad; Deckenheizung (Warmwasser) in der Küche und im Wohnzimmer
Fenster Wohnhaus 1996 sowie im seitlichen Anbau 2013; Rollläden im Wohnzimmer, im Hauswirtschaftsraum sowie im Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer im Dachgeschoss
Elektrik 1996 sowie 2013 im seitlichen Anbau
Glasfaseranschluss mit 300er Leitung
2024 / 2025 erfolgten umfangreiche Modernisierungen im Haus:
Wanddurchbruch zwischen Wohnzimmer und Küche sowie teilweise Wandversatz Diele - Küche
Einbau einer hochwertigen Einbauküche mit Theke; Neupreis: 20.000,- Euro
Die Fußböden im Haus (bis auf das Bad im Dachgeschoss) wurden komplett erneuert.
Erneuerung des Innenputzes / bzw. der Wandverkleidung in den Zimmern Küche, Wohnzimmer, Bad Erdgeschoss, Diele
Komplette Erneuerung / Modernisierung des Bades im Erdgeschoss.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen für die Gartenbewässerung. Bei Bedarf eignet sich das Grundstück laut Angaben der Wasserbehörde auch für Geothermie.