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Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine hochwertige Gewerbeimmobilie in der Halenreie 40–44 im beliebten Hamburger Stadtteil Volksdorf. Die Fläche ist Teil eines etablierten Gewerbe- und Gesundheitsstandortes mit einer angenehmen, professionellen Mietergemeinschaft.
Der Standort ist überwiegend von medizinischen Dienstleistern, Arztpraxen, therapeutischen Einrichtungen sowie Büro- und Dienstleistungsnutzungen geprägt. Ein neu entstehendes OP-Zentrum, das zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen ist, ergänzt das Angebot und macht den Standort insbesondere für medizinische Nutzer besonders attraktiv.
Die Immobilie befindet sich in grüner Umgebung und verbindet diese mit einer sehr guten Erreichbarkeit für Kunden und Patienten. Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Der Standort ist in Volksdorf bekannt, etabliert und stark frequentiert. Aufgrund der Lage, der vorhandenen Infrastruktur und der gewachsenen Nutzung besteht eine nachhaltig hohe Nachfrage sowohl für medizinische als auch für klassische Büronutzungen.