| Kaufpreis | 950.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Ein architektonisches Juwel mit besonderem Flair – Wohnen auf höchstem Niveau in naturnaher Lage
Mit diesem außergewöhnlichen, im Jahr 1995 errichteten Architektenhaus möchten wir Ihnen ein Immobilienangebot der besonderen Klasse präsentieren. In idealer Lage – nur etwa 15 Minuten von der Potsdamer Innenstadt und rund 20 Minuten vom Berliner Stadtteil Wannsee entfernt – verbindet dieses Anwesen stilvolle Architektur mit exklusiver Wohnqualität.
Die moderne, lichtdurchflutete Gestaltung des Hauses folgt einem klaren Konzept: Hochwertiges Design, großzügige Räume und eine auf Lebensqualität ausgerichtete Architektur schaffen ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Große Fensterflächen lassen die Grenzen zwischen innen und außen nahezu verschwinden und füllen das gesamte Haus mit natürlichem Licht und lebendiger Atmosphäre.
Das Herzstück des Hauses bildet das offen konzipierte Erdgeschoss mit fließendem Übergang zwischen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Trotz der Offenheit ist jeder Bereich klar gegliedert und strahlt eine harmonische Ruhe aus. Vom stilvollen Wohnbereich mit Kamin eröffnet sich Ihnen durch bodentiefe Panoramafenster ein beeindruckender Blick in den parkähnlich angelegten Garten – ein Ort der Entspannung und Inspiration.
Die angrenzende Küche sowie ein zusätzliches, flexibel nutzbares Zimmer bieten direkten Zugang zum elegant gestalteten Poolhaus aus Holz und Glas. Der Indoorpool wurde die letzten Jahre nicht mehr genutzt, sodass hier keine Gewähr für die Technik übernommen wird. Das Poolhaus kann selbstverständlich auch zu einer exklusiven Büro-/Praxisfläche oder nach individuellen Wünschen umgebaut werden. Von hier aus genießen Sie einen ungestörten Blick in den hinteren Gartenbereich sowie zum rund 42,5 m² großen, komplett verglasten Gästehaus mit vorgelagerter Terrasse.
Das Gäste-WC mit Dusche im Haupthaus vervollständigt das durchdachte Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon, sowie ein weiterer lichtdurchfluteter Wohnbereich in Galerieform mit Zugang zu einem weiteren Balkon. Das luxuriös ausgestattete Badezimmer begeistert mit einer großen Badewanne, Bidet, ebenerdiger Glasdusche und dem besonderen Highlight: einem freien Blick in den Himmel – eine Einladung zum Träumen und Entspannen.
Die untere Ebene des Hauses bietet zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse. Drei helle Räume, eines davon mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse, eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästezimmer, Büro oder Praxisräume.