Solides Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Hilden

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Kaufpreis & Kosten

Über diese Traum-Anlageimmobilie

Objektbeschreibung

Dieses in massiver Bauweise 1958 errichtete Mehrfamilienhaus, mit insgesamt vier Wohnungen, ist eine sehr gute Kapitalanlage mit Entwicklungspotential. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 264 m². Die größte ca. 101 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, zwei weitere Wohnungen mit 46 m² und 49 m² im 1. Obergeschoss und eine 68 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss.

Das Haus ist voll vermietet, die Jahresnetto-Kaltmiete beträgt 24.600 €.
Ein entsprechendes Mieterhöhungspotential für die 4 Wohnungen ist vorhanden.

Bei der Umgebungsbebauung handelt es sich überwiegend um 2- bis maximal 3-geschossige Mehrfamilienhäuser.

Lage