| Miete | 1300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 600 € |
| Gesamtmiete | 1900 € |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Im Zentrum der Stadt Bad Fallingbostel erwartet Sie diese vielseitig nutzbare Bürofläche mit einer Gesamtgröße von ca. 163 m². Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses und sind bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.
Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten
Die Fläche ist ideal für Büros, Praxen oder andere Dienstleistungsunternehmen geeignet. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
+ Flurbereich mit separatem Damen- und Herren-WC (jeweils links und rechts)
+ Großer, zentraler Empfangsbereich – ideal für Kundenempfang oder als Wartebereich
+ Besprechungszimmer für Meetings oder Beratungsgespräche
+ 4 Büros unterschiedlicher Größe, flexibel nutzbar
+ Kopierraum/Lager für Arbeitsmaterialien
+ Archiv-/Technikraum für Dokumente und technische Ausstattung
+ Teeküche für Pausen und Verpflegung
+ Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Einheit.
Ausstattung und Komfort
Alle Räume sind mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Zudem verfügen die Büros über praktische Einbauschränke, die Ihnen großzügigen Stauraum bieten und die Organisation Ihrer Arbeitsmaterialien erleichtern.
Ausstattung und Standortvorteile
Die Fläche wurde zuletzt als Praxis genutzt und ist bestens für vergleichbare Zwecke vorbereitet. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit und einer hohen Sichtbarkeit.
Im Außenbereich stehen Ihnen ausreichend (und bis zu 3 fest zugewiese) PKW-Stellplätze zur Verfügung, sowohl in den Parkbuchten vor dem Gebäude als auch auf der Gebäuderückseite im Hinterhof.
Ihr neuer Standort in Bad Fallingbostel
Mit dieser Immobilie sichern Sie sich eine attraktive Bürofläche in bester Lage. Die zentrale Position im Herzen von Bad Fallingbostel bietet Ihnen und Ihren Kunden eine ideale Anbindung und zahlreiche Möglichkeiten.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.