Einfamilienhaus mit Ausbaureserve

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Entzückendes Einfamilienhaus in Nienburg OT Gerbitz aus dem Jahre ca.1890 sucht einen neuen, liebevollen Eigentümer, der Lust hat sich seine Wohlfühloase zu schaffen.
Im Gegenzug bietet es 120m2 mit Ausbaureserve im Dachgeschoss, sowie ein schönes Großes Grundstück über 603m2, ergänzt durch 1.617m2 Ackerfläche, welches für 40€ im Jahr verpachtet ist. Das Anwesen inkludiert Nebengelass und verspricht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Es gibt eine Zufahrt auf den Hof und damit auch Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Über den Hof erreicht man zum einen das Nebengelass als auch den Eingang zum Haus.
Über den Eingangsbereich erreicht man im Erdgeschoss den Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Speisekeller. Über den Flur und die Küche erreicht man das Badezimmer mit einer Badewanne. Vom Flur aus kommt man außerdem in das großzügige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, sowie in ein zusätzliches Zimmer, welches als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Im Dachgeschoss bietet das Haus neben dem Gästezimmer und kleinem Badezimmer mit Dusche noch sehr viel Platz für Ausbaumöglichkeiten und somit auch die Erweiterung der Wohnfläche.

notwendige Sanierungen:
- Fenster
- Fassade
- Heizung
- Elektrik
- Dach
Hierzu gibt es bei Interesse für einige Punkte schon vorhandenen Angebote von ortsansässigen Firmen.

Lage