| Miete | 5 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 1 € |
| Gesamtmiete | 6 € |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Wir bieten Ihnen hier in einem Gewerbeensemble die Möglichkeit verschiedene Hallen / Büroflächen / Büro und Lager in Kombi anzumieten.
Alle Flächen können einzeln oder im Paket / in Paketen angemietet werden.
Bei dieser Anzeige handelt es sich um die Anzeige für die einzelnen Flächen.
Alle Bereiche haben eigene Strom / Heizungszähler / Wasserzähler und verfügen über 230 V / 400 V Stromanschlüsse.
Alle Büroflächen verfügen über einen zentralen Lastenfahrstuhl BJ 2025 / Keine Personenbeförderung wodurch alle Büroflächen im 1. und 2. OG auch ebenerdig zugänglich sind / Die Büroflächen können so auch als Lager / Büro / Lofts Kombi individuell genutzt werden.
Im 2. OG ist aktuell noch eine kompakte Betreiberwohnung mit Küche und Bad + Balkon inkludiert.
Alle Flächen können auch auf Mieterwunsch individuell auf Kundenwunsch angepasst / modernisiert und energetisch saniert werden (In Abhängigkeit der Laufzeit der Mietverträge).
Zur Verfügung stehen folgende Flächen:
1.07 EG Halle 1 – 390,00 m² Warmlager / Produktion 4x4 Meter Rolltor elektrisch / Deckenhöhe 6 bis 8 Meter
2.07 EG Halle 1 + 2 (geteilt) – jeweils 195,00 m² Warmlager / Produktion 4x4 Meter Rolltor elektrisch / Deckenhöhe 6 bis 8 Meter
3.Erdgeschoss EG - Büoflächen / Sozialräume (Bevorzugt in Kombination mit 1. oder 2.)
05 EG - Büro - 27,25 m²
06 EG - WC + Vorraum - 2,42 m²
4. Erdgeschoss - Lager / Sozialräume beheizt (Bevorzugt in Kombination mit 1. oder 2.)
08 EG Magazin an Halle 1 (2 Ebenen) 55,57 m² x 2 = 111,14 m²
09 EG Lager 1 klein an Halle 1 6,49 m²
10 EG Lager 2 außen an Halle 1 7,62 m²
11 EG Lagerraum an Magazin 1 7,60 m²
12 EG Lagerraum an Magazin 2 4,30 m²
13 EG Lagerraum über 11 und 12 17,25 m²
14 EG Flur 4,10 m²
15 EG Abstellraum 4,69 m²
16 Duschraum 4,49 m²
17 Waschraum / Lager 10,20 m²
18 Vorraum WCs3,02 m²
19 WCs Herren 1,36 m²
20 WCs Damen 1,36 m²
5.Obergeschoss 1 – Lager / Büroflächen beheizt (Bevorzugt in Kombination mit 1. oder 2.)
04 OG1 Umkleideraum / Lager / Büro groß 31,87 m²
05 OG2 Büro groß 47,05 m²
6.Obergeschoss 2 – 84,37 m²
2.OG - Aktuell Büroflächen / Sozialräume / Auch als Wohnung genehmigt - Eigener Zugang über zentrales Treppenhaus
01 OG2 Balkon 8,11 m² / 2 = 4,05 m²
02 OG2 Kind 1 / Büro 9,57 m²
03 OG2 Kind 2 / Büro 8,80 m²
04 OG2 Küche 7,10 m²
05 OG2 Flur / groß 7,82 m²
06 OG2 Wohnzimmer / Büro groß 25,71 m²
07 OG2 Schlafzimmer / Büro klein 17,48 m²
08 OG2 Bad / Wanne 3,84 m²
7.Stellplätze: Pro Stellplatz 15,00 € / Netto Kaltmiete / Monat - 10 Stück verfügbar
Das Areal ist mit einer Mauer und Zaunanlage voll umzäunt / eingefriedet und kann Nachts durch ein massives Schiebetor vollständig im Innenhof abgeriegelt werden.
Haben wir Ihr Interesse für diese individuell nutzbaren Hallen / Büro / Lofts / Wohnungs Flächen geweckt ?
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin am Objekt.