| Miete | 749 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 150 € |
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus in ruhiger Lage von Reichshof – direkt an der Grenze zur Stadt Wiehl. Die frisch renovierte Wohnung überzeugt durch eine helle, durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine verkehrsgünstige Lage, ideal für Paare oder kleine Familien.
Wohnkomfort & Raumaufteilung:
ca. 75 m² Wohnfläche mit optimaler Aufteilung
3 Zimmer, davon:
1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Separate Küche (ohne Einbauküche)
Helles Tageslichtbad mit bodentiefer XL-Dusche – modern und pflegeleicht
Ausstattungshighlights:
Frisch renovierter Zustand – sofort bezugsbereit
Kunststoff-ISO-Fenster (Baujahr 2018) für gute Wärmedämmung
Effiziente Viessmann-Brennwertheizung (2020) mit Solarthermie – niedrige Energiekosten
Tageslichtbad mit moderner Ausstattung (Bad aus 2016)
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Nutzung des ca. 130 m² großen Gemeinschaftsgartens mit Gartenhaus und Grillplatz – perfekt für Sommerabende
Haustierfreundlich – auch Hunde & Katzen willkommen!
Weitere Hinweise:
Kaltmiete: 749 € / Monat
Garage mit Elektroantrieb: 60 € / Monat
+ 1 Kostenloser Außenstellplatz zusätzlich
Nebenkosten nach Verbrauch – dank moderner Heiztechnik besonders effizient
Die Wohnung wird renoviert übergeben (Aktuell wird die Wohnung weiß gestrichen, die Türblätter in weiß getauscht, Elektroschalter und Steckdosen getauscht und die Duschabtrennung ersetzt)
Haustiere sind erlaubt, Rauchen ist außerhalb der Wohnung gestattet
Der Mieter hat die Möglichkeit einen XL Balkon zu bekommen, der sich aktuell in der Genehmigungsphase befindet, die beantragte Grundfläche sind 28 m², weitere Details im Exposé.
Ideal für alle, die modernes Wohnen, gute Anbindung und naturnahe Ruhe miteinander verbinden möchten.
Jetzt besichtigen und einziehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Um einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können, schauen Sie sich unbedingt die 360°-Tour der Wohnung an, diese ist im Exposé sichtbar.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei einer Besichtigung die Wohnung persönlich zu zeigen!