| Kaufpreis | 225.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Wir haben für diese Immobilie einen 360°-Rundgang erstellt. Nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben, finden Sie einen Link für die virtuelle Besichtigung. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck vom Objekt ganz einfach von Zuhause. Das insgesamt ca. 4.073 m² große Grundstück ist bebaut mit einem in Massivbauweise errichteten Einfamilienhaus. Es liegt im Außenbereich von Rhede (Ems). Das Haus mit einem Baujahr gemäß Energieausweis von ca. 1968 hat eine Wohnflache von ca. 154 m². Diese Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. In der angrenzenden Scheune sind ebenfalls ca. 45 m² zur Wohnfläche umgestaltet. In den vergangenen Jahren wurde gelegentliche Renovierungen durchgeführt. Hiervon ist keine besonders hervorzuheben. Die Dacheindeckung aus Tonziegeln erstreck sich über die gesamte Gebäudelänge und ist auf der Südseite mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Gas-Heizung wurde gemäß Energieausweis ca. im Jahr 2014 erneuert. Das gesamte Grundstück ist mit mehreren Gartenhäusern und Ställen ausgestattet. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: im Erdgeschoss befindet sich eine zentrale Diele, die das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und die Küche mit Essbereich verbindet. Im Dachgeschoss befinden sich weitere vier Schlafzimmern sowie ein Badezimmer mit Duschkabine, Toilette und Waschtisch. Ebenfalls verfügt das Haus über einen Vorratskeller. Von der Küche im Erdgeschoss aus gelangt man in den Scheunenbereich. Hier befindet sich ein weiterer Flur mit Zugang zu einer separaten Toilette, einem weiteren Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, der Heizungsraum sowie ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum. Der Scheunenbereich ist wie folgt aufgeteilt vier Tennen-Räume für die Tierhaltung oder als Lager für z. B. Werkzeug; zwei Werkstattbereiche und ein Lagerraum. An die Scheune angrenzend befindet sich eine große Überdachung. Der hintere Hof ist über einen eigene Zufahrt erreichbar. Auf der Westseite des Hauses befindet sich die Wiese mit Ziegen- und Hühnerstall. Hinten im Garten ist ein Naturteich angelegt und ein geräumiges Holzpavillon. Direkt am Haus befindet sich eine Terrasse. Bei Rückfragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
