| Kaufpreis | 450.000 € |
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| Provision | 2,5% (2,5 % vom Kaufpreis) |
Sie suchen Ruhe und Freiraum, diese schöne Immobilie garantiert Ihnen einzigartige Lebensoptionen und könnte bald Ihr neues Zuhause sein.Dieser barrierefrei gestaltete Reihenmittelbungalow, in Massivbauweise, mit drei Zimmern, zwei Badezimmer, einem großen Abstellraum aus dem Jahre 1985, verfügt über einer Wohnfläche von ca.116 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 500m². Hier finden Sie ausreichend Platz für den Lebensraum für Sie und Ihre Familie.Das Dachgeschoss könnte ausgebaut werden.Eine Garage und zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück ermöglichen ein sicheres Abstellen Ihrer PKWs.Mehr Informationen im ExposèImmo Paradise 6dc910d2 7611fe3a 378825#1701
weitere Informationen auf www.reedb.com Objekt Nr. 1017323
Ihr neues Zuhause bietet auf einem Grundstück von ca. 500m² einer Nutzfläche in Form eines großen Abstellraumes, Dachboden und Garage.Die ca. 116m² Wohnfläche der Immobilie verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer und einem Abstellraum.Beheizt wird Ihr neues Zuhause durch einen Kachelofen und eine Elektrische Heizung die 2021 erneuert wurde.Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer und Untertischgerät.Die Böden sind mit Fliesen versehen.Die bodentiefen und großen Fenster des Hauses sind dreifach verglast Ein Garten mit einladender überdachter Terrasse in südwestlicher Richtung und eine weitere Terrasse garantieren ganztägig Sonne.Ein SAT-TV-Anschluss ermöglicht Ihnen ein breit gefächertes Fernsehprogramm.Eine Garage und zwei Stellplätze bietet Ihnen Platz für Ihren PKW. Küche im Preis inbegriffen.
MAKLERPROVISION 2,50% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des KaufvertragesWeitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.deDer guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 2,50% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1701Elke Wirth+4924249072924, +4924249072924ElWi-Immobilien
Ihre neue Immobilie liegt ein einer ruhigen Sackgasse in Braschoß.Braschoß ist ein dörflicher Stadtteil von Siegburg, der Kreisstadt des Rhein-Sieg-Kreises im Süden Nordrhein-Westfalens.Landschaftlich ist Braschoß geprägt durch hügelige, landwirtschaftlich kaum genutzte Wiesen, einige Getreide-Anbauflächen und insbesondere durch die großen Waldflächen, von denen es vor allem von Süden umgeben ist, sowie durch die südlich gelegene Wahnbachtalsperre.Braschoß nahe der Siegburger Stadtgrenze ist ein sehr beliebter Wohnort, denn einerseits ist hier eine gute Infrastruktur mit diversen Geschäften, Banken, Ärzten, Schulen und Kindergärten im nahen Umfeld vorhanden und andererseits findet man mit dem nahen Siegburger Stadtwald und der Wahnbachtalsperre sowie in diversen Vereinen ausreichend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Auch durch die Nähe zur Siegburger Stadt (ca. 8 Autominuten) mit ihrer geschätzten und umfangreichen Infrastruktur gewinnt diese Lage an Attraktivität.Verkehrstechnisch ist zudem eine komfortable Anbindung durch den Anschluss an die A 3/A59/A560 in ca. 8 km Entfernung, dem ICE-Bahnhof in Siegburg und durch diverse Buslinien gegeben.