| Kaufpreis | 620.000 € |
|---|---|
| Provision | 4,76% (4,76 % vom Kaufpreis) |
Dieses schöne, gepflegtes Anwesen mit 3 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Häuser, wurde ursprünglich 1914 gebaut und von 1964 an bis 2014 vollständig kernsaniert und modernisiert und bietet Ihnen mit ca. 2170m² Grundstückfläche viel Platz.Auf beiden Häusern ist eine Solaranlage montiert mit 11,8 KWp und einem 800l Speicherbehälter.Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 290m², verteilt auf 3 schicke, moderne Wohnungen.Eine Wohnung ist vermietet, die anderen eigenen sich auch perfekt zur Selbstnutzung.Ideal eignet sich das Anwesen auch für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Ein großer Garten, 4 Garagen und mehrere Stellplätze, sowie ein elektrisches Haupttor zur Einfahrt, erhöhen den Komfort.Für weitere Pläne, z.B. für Tierhaltung, könnte noch zusätzliche Grundstücksfläche dazu gepachtet werden.Alle Wohnungen mit sind mit einer schicken Einbauküche, Badmöbeln und Einbauschränken versehen.In den Wohnungen 2 und 3 versorgt sich ein Speckofenkamin, zusätzlich mit angenehmer Wärme in Wohnung 1, ein Speicherkamin. Für weitere detaillierte Informationen und Bilder, senden wir Ihnen gerne unser Exposé zu.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für den Versand ausführlicher Informationen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen.Immo Paradise 6e292c35 7611fe3a 378992#1701
weitere Informationen auf www.reedb.com Objekt Nr. 1017324
MAKLERPROVISION 4,76% inklusive 19% MwSt. zahlbar bei Abschluss des KaufvertragesWeitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.deDer guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 4,76% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1701Elke Wirth+4924249072924, +4924249072924ElWi-Immobilien
Das Anwesen liegt im Außenbereich von Isselburg.Alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen können wenigen Minuten erreicht werden. Gymnasien befinden sich in Bocholt und Rees und werden durch Schulbusse angefahren. Isselburg ist über die Buslinie 61 gut vernetzt. Die Anbindung an das Ruhrgebiet und in Richtung Niederlande, ist durch die in wenigen Minuten erreichbare A3 gegeben.Dieses schöne Anwesen können Sie für einen Kaufpreis von EUR 620.000,-, zzgl. 4,76 Maklerprovision inkl. 19% MwSt., erwerben.Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.