Ellenerbrok-Schevemoor | Erstbezug nach Modernisierung 2-Zimmer-Wohnung

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz als Erstbezug nach Modernisierung in 2026 – Ihr persönlicher Rückzugsort über den Dächern von Bremen.

Diese frisch mondernisierte Eigentumswohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine ruhige Lage mit bester Anbindung – ideal für Singles, Studenten oder das altersgerechte Wohnen mit Fahrstuhl.

Das gepflegte Mehrparteienhaus wurde im Jahre ca. 1974 erbaut und die Eigentumswohnung bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche alles, was das urbane Leben angenehm macht.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss. Der gemütliche Wohnbereich mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung ist das Herzstück der Wohnung, bestens geeignet für sonnige Stunden oder den Blick über die Dächer der Stadt.

Die praktische Klemm-Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten. Der Balkonboden wurde ca. 2022 erneuert und lädt nun noch mehr zum Verweilen ein.

Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten von ca. 2026 ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht den direkten Einzug.

Ein modernes, weiß gefliestes Duschbad mit neuer Duschkabine, neue Zimmertüren, frisch gestrichene Wände, ein neuer Sicherungskasten und der robuste Laminatboden, alles von ca. 2026, unterstreichen das hervorragende Gesamtbild.

Technisch überzeugt die Wohnung mit einer dreiadrigen Elektrik, Kupferrohren, zweifach verglasten Kunststofffenstern von ca. 1999 und ca. 2018 sowie einer neuen Wohnungstür von ca. 2018. Die Wärmeversorgung erfolgt effizient und komfortabel über eine Fernwärme-Anlage.

Die Hausanlage befindet sich in sehr gutem Zustand: Das Dach sowie die Fassade wurden erst ca. 2023 umfangreich saniert und gedämmt.

Eine neue Gegensprechanlage mit Videokamera wurde ca. 2020 installiert und die Erneuerung des Fahrstuhls ist bereits geplant und stärkt zusätzlich die Zukunftssicherheit der Immobilie.

Ein eigener Kellerraum von ca. 8 m², ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenraum sowie ein Fahrradkeller bieten praktische Zusatzflächen.

Besonders attraktiv ist ein eigener Stellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen bequemes Parken garantiert.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Lage