| Kaufpreis | 473.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Ein Zuhause mit Charakter: Naturnah wohnen, nachhaltig bauen
Massive Holzbauqualitätvon Fullwood trifft auf moderne Ausbaufreiheit
Im Herzen von Schellbronn, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Neuhausen im Enzkreis, wartet ein besonderes Doppelhausprojekt auf naturverbundene Bauherren: Zwei Ausbauhäuser in hochwertiger Holzblockbauweise – individuell gestaltbar, ökologisch wertvoll und handwerklich anspruchsvoll. Ideal für Familien oder Freunde, die gemeinsam bauen und wohnen möchten.
Das Wichtigste auf einen Blick
- Haustyp: Doppelhaushälfte (Neubau, Ausbauhaus)
- Bauweise: Massivholz-Blockhaus aus nordischer Kiefer
- Wohnfläche pro Einheit: ca. 125 m² (EG & DG)
- Grundstücksgröße: ca. 397 m² je Hälfte
- Bauweise: Setzungsfreie Vormontage – ideal für Eigenleistungen
- Ausrichtung: Sonnige Lage mit Gartenanteil
- Klimaschutzleistung: 36,4 Tonnen CO₂ gebunden je Einheit
Ein Ausbauhaus für Macher – perfekt für Eigenleistung oder Handwerker-Netzwerk
Dieses Ausbauhaus richtet sich an Bauherren, die selbst gestalten möchten. Sie erhalten ein professionell vorgefertigtes Blockhaus mit hochwertiger Gebäudehülle und Grundausstattung – bereit für den Innenausbau in Eigenregie oder mit Ihren bevorzugten Fachhandwerkern.
Leistungsumfang unter anderem:
- Außenwände & Giebel: 20 cm starke, massive Blockbalken aus nordischer Kiefer – natürlich, unbehandelt, diffusionsoffen
- Setzungsfreie Vormontage: Für präzise Passgenauigkeit und Winddichtigkeit
- Fenster & Türen: Hochwertige, dreifach verglaste Holzfenster mit Dichtsystemen (ersetzbar durch eigene Fenster)
- Energieeinsparnachweis & statische Berechnungen inklusive
- RAL-zertifizierte Bauausführung – geprüfte Qualität „Made in Germany“
- Naturnah, ökologisch, wertbeständig
Das Wohnblockhaus überzeugt nicht nur durch seine charmante Holzoptik, sondern auch durch seinen ökologischen Fußabdruck:
- Verwendung nachwachsender Rohstoffe
- Konstruktiver Holzschutz statt Chemie
- Sehr angenehmes Raumklima durch luftfeuchtigkeitsregulierende Eigenschaften
- RAL-Gütezeichen für CO₂-senkende Holzbauwerke
- Wertbeständig dank massiver Ausführung und hochwertiger Materialien
- Raumkonzept & Ausbaupotenzial
Das Hauskonzept bietet großzügige Wohnflächen auf zwei Ebenen mit durchdachtem Grundriss und lichtdurchfluteten Zimmern:
Erdgeschoss:
- Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Küche nach Wunsch separierbar
- Gästezimmer oder Büro
- Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC mit Dusche
Dachgeschoss:
- Zwei Schlafzimmer mit Galerie-Flair
- Großes Familienbad
- Galerie- oder Arbeitsbereich mit Blick in den Garten
In der aktuellen Planung ist eine Infrarotheizung das Mittel der Wahl, um das Raumklima durch die besonderen Eigenschaften der Infrarotwärme zu unterstützen und zu ergänzen.
Für wen ist dieses Haus ideal?
Dieses Objekt ist perfekt für:
- Junge Familien, die mit handwerklichem Geschick Wohntraum und Budget vereinen wollen
- Freunde oder Geschwisterpaare, die gemeinsam ein Doppelhaus realisieren möchten
- Handwerker oder Personen mit guten Handwerkerkontakten
- Investoren, die nachhaltiges Wohnen als Zukunftschance sehen