| Miete | 1150 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 150 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 75 € |
| Kaution | 3450€ |
Sonnendurchflutete 2-Zimmer-Galerie-Wohnung im 2. OG (Dachgeschoss) im Münchner Westen (Stadtteil: Untermenzing) gelegen. Diese Wohnung mit 41 qm überzeugt durch ihre Helligkeit: hierzu tragen die 4 Meter hohe Galerie sowie die große Fensterfront im Wohnzimmer bei. Durch den besonderen Baustil des Hauses hat das Gebäudedach eine freitragende Kuppelform ohne störende Träger und Stützen. Hierdurch kommt das Galeriezimmer mit seiner knapp 10 m² Glasfläche sehr großzügig zur Geltung. Direkt vor dem Wohnzimmer befindet sich ein über 6 m² großer Südbalkon mit Blick über die Dächer der Umgebung. Auf der Galerie befindet sich ein zweites, offenes Zimmer, das als Schlafzimmer eingerichtet ist.
Diese modern möblierte Wohnung ist mit schönen Möbeln und praktischem Hausrat des täglichen Bedarfs komplett eingerichtet: nur noch ankommen und einziehen!
Die Böden sind im Wohn- und Schlafbereich mit Laminat bzw. Teppich, in Bad und Küche mit weißen Fliesen ausgestattet. Die praktische Küche ist voll ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle und 2-Platten-Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Waschmaschine. Im Esszimmer steht ein Designertisch und ein ausziehbares Marken-Sofa. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein 140 cm Bett und ein Schwebetürenkleiderschrank. Der Flur bietet Platz für einen Schuhschrank. Zusätzlich gibt es eine große Abstellkammer gegenüber der Wohnung (auch als begehbaren Kleiderschrank oder Garderobe nutzbar), da kein eigenes Kellerabteil vorhanden ist.
Diese Wohnung wird nur voll möbliert angeboten. Aufgrund der Größe und des Grundrisses ist sie nur für EINE EINZELPERSON geeignet. Andere Anfragen werden nicht beantwortet. Eine Jahresabrechnung über die Nebenkosten erfolgt nachträglich verbrauchsabhängig. Strom, Telefkommunikation, GEZ und Versicherungen sind separat abschließen. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
München, Stadtteil Untermenzing, zur S-Bahnstation "Untermenzing" (S 2, in 13 Min. bis zum Hbf, in 7 Min. zum Marienplatz) beträgt der Fußweg ca. 5 Min. Die Buslinie 162 fährt in ca. 300 m Entfernung (auf einer Seitenstraße, kein Busverkehr vor dem Haus) in 20 Min. nach Pasing oder Seitenstraße, kein Busverkehr vor dem Haus) in 20 Min. nach Pasing oder in 15 Min. in die Gegenrichtung zum Bahnhof Moosach (S 1 zum Airport, U3 Richtung Schwabing/Innenstadt, Regionalverkehr). n der unmittelbaren Umgebung gibt es Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Restaurants. Zur Autobahnauffahrt Ludwigsfeld (A 99) beträgt die Fahrtzeit ca. 8 Min., ebenso bis zum Autobahnbeginn der A8 in Obermenzing.
