| Kaufpreis | 569.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie – modernes Viebrockhaus in Warstein
Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Dieses neuwertige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2020 von der renommierten Firma Viebrock, vereint moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und beeindruckende Energieeffizienz zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Ein Ort, der Geborgenheit und Zukunftssicherheit bietet – ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Anspruch.
Auf ca. 160 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, hochwertiger Küche mit Kochinsel, Gästezimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum und Abstellmöglichkeiten im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein stilvolles Familienbad zur Verfügung.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Velux-Dachfenster, weiße Innentüren von Prüm sowie elegante Fliesen von Villeroy & Boch. Der rund 595 m² große Außenbereich beeindruckt mit einer großzügigen, umlaufenden Terrasse, einem Gartenhaus samt Technikraum und einem eingelassenen, beheizten Swimmingpool mit elektrischer Abdeckung – Ihre private Wellnessoase direkt vor der Tür.
Technisch ist das Haus bestens aufgestellt: Eine Luftwärmepumpe mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage (4,8 kWp), Lithium-Speicherbatterien (16,8 kWh) sowie Solarthermie sorgen für maximale Energieeinsparung. Der Endenergiebedarf liegt bei herausragenden 13 kWh/(m²·a) – ein Spitzenwert der Energieeffizienzklasse A+
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Die hervorragende Bauweise (Effizienzhaus 40 Plus) und langjährige Herstellergarantien, unter anderem von Viebrockhaus, SunPower und Meyer-Holsen, unterstreichen den exzellenten Zustand und den nachhaltigen Wert dieser Immobilie.
Fazit: Dieses Haus bietet Ihnen moderne Wohnqualität, niedrige Betriebskosten und einen energieeffizienten Lebensstil – jetzt einziehen und sofort genießen!
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