| Kaufpreis | 350.000 € |
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60.000€ Preisnachlaß! Sie haben die Wahl Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Dieses vielfältig nutzbare Wohngeschäftshaus bietet viele Möglichkeiten. Die Bilder wurden nur wenige Tage vor der tragischen Flutkatastrophe, gemacht. Diese Flut entspricht keiner üblichen Hochwassersituation und ist nicht einmal die Folge eines Jahrhunderthochwassers. Es ist nicht davon auszugehen, dass wir in dieser Region ein solches Ereignis nochmals erleben müssen. Die Gemeinde Kall wird wieder aufgebaut! Und das schöner und besser als je zuvor. Sichern Sie sich Ihre Kapitalanlage im Herzen von Kall. Ursprünglich als Bäckereibetrieb genutzt bietet Ihnen das Erdgeschoss des Hauses attraktive Büroräume im Bereich der ehemaligen Verkaufsfläche, sowie sehr große Lagerräume dort wo einst die Backstube war. Sowohl die Wohnräume als auch die Büroflächen stehen für Ihre Nutzung bereit. Die ausgezeichnete Lage, die perfekte Objektgröße mit ca. 466m2 Wohn-/und Nutzfläche sowie die großzügigen Räume bieten Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Hier realisieren Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen. Über einen separaten Zugang gelangen Sie in den sehr großzügigen Wohnbereich des Hauses mit ca. 164m2 Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilt. Durch die Diele gelangen sie zur Rechten in das Licht durchflutete Wohnzimmer. Zur Linken, dem rückwärtigen Gebäudeteil, gelangen Sie in die Sanitärbereiche, Schlafzimmer sowie die große Küche, die mit viel Platz für eine Sitzgruppe und direktem Zugang zur riesigen Dachterrasse den Lebensmittelpunkt Ihres Hauses darstellen wird. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Schlafräume, sowie ein Sanitärbereich mit Fenster.
