| Kaufpreis | 719.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,21% |
Das ca. im Jahre 2017 errichtete und sehr gepflegte Fertighaus befindet sich im schönen Ebermannstadt. Mit dem sympathischen Einfamilienhaus verfügen Sie insgesamt über ca. 172 m² Wohn- und ca. 670m² Grundstücksfläche. Beheizt werden alle Räume über die Fußbodenheizung Die großzügige, durchdachte Zimmeraufteilung, welche durch ihre geräumige Deckenhöhe, sowohl im Erd- (ca. 104,9 m²) als auch im Obergeschoss (ca. 71 m²), im gesamten Haus ein absolutes Wohlfühlambiente bereitstellt, bietet einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, mit moderner Wohnwand separiert, sowie einen Ausgang auf die herrliche, überdachte Terrasse (ca. 25,4 m²). Es sind 3-fach verglaste Fenster in allen Zimmern verbaut. Von der Diele haben Sie die Möglichkeit das Gäste- WC, das Büro, den Hauswirtschaftsraum sowie den Wohn-, Koch- und Essbereich zu betreten. Die hochwertige Einbauküche wurde dieses Jahr mit einer eingebauten Speisekammer aufgerüstet. In das Obergeschoss gelangen Sie über eine großzügige Treppe und finden dort 2 Kinderzimmer sowie das Elternschlaf- und das Badezimmer vor. Das helle Bad ist mit einer Toilette, einem Doppelwaschtisch und einer Badewanne ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss, welches über bereits verlegte Stromanschlüsse verfügt, auszubauen. Dieses dient derzeit lediglich, ergänzend zum Werkraum in der Unterkellerung, als Kellerersatz. Die Erbpacht ist mit 3 Kindern auf ca. 2.200 EUR jährlich und einer Restlaufzeit von 94 Jahren festgelegt.
